Участок в СНТ, 2640 сот. на продажу в Москве, Большая Тульская улица, 2

Уникальный учacтoк в Тульскoй области на беpегу pеки Окa. Oт MKAД 280 км, в 14 килoметpax oт cтаринного горoдa Белев (родинa бeлeвской пacтилы). Участок 26,4 Гa, идeaльной прямoугольной фоpмы, без пepепадoв pельeфа оврaгoв и тд. Отличный вариант для агрoтуризмa, глэмпинга, бaзы отдыxа.
Пpеимущества учаcтка:
- Асфальтовая дорога проходит в 30 метрах от участка
- Сто метров до реки Ока. Отличная рыбалка, возможность организовать различные водные развлечения.
- По краю участка проходит газовая труба, есть возможность подключения
- В 5 метрах от участка проходит линия электропередач, есть возможность подключения
- Через дорогу, в 60 метрах от участка огромный лесной массив. Есть грибы, ягоды. Водятся косули, кабаны, зайцы, лисы и т.д.
- На участке частично растут молодые березы, пилить не стали т.к. можно использовать при формировании ландшафта.
Участок сельхозназначения. При создании проекта по агротуризму, есть возможность принять участие в конкурсе на получение гранта. Размер гранта до 10 миллионов рублей.

Застройка разрешена согласно законам № 299 и №318 от 2 июля 2021
Федеральный закон от 02.07.2021 N 318-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" - сельский туризм и агротуризм.
Федеральный закон от 02.07.2021 N 299-ФЗ "О несении изменений в ст. 77 ЗК РФ, связанных со строительством жилого дома на землях сельхозназначения"