Участок под ИЖС, 90 сот. на продажу в Москве, Каширское шоссе

Продается участок 90 соток ИЖС в 115 км от Москвы по Каширскому (Новокаширскому) шоссе м4 Ростов-Дон. Цена сотки земли ИЖС 10 тыс.рууб/сотка! ( при необходимости можно поменять без проблем в ЛПХ). В том же месте можно купить дополнительно участок с/х земли под фермество по цене 2,5 тыс руб/сотка!!, в той же деревне, 
По краю участка протекает ручей!!!
Отличный вариант для инвестиций в свое будущее в наше Время! Продажа срочная(средняя цена за сотку ИЖС земли в этом районе в три раза дороже) В настоящий момент у участка льготная ставка налогооблажения.
Участок граничит с дубовым лесом, дубравой, где осенью собирают настоящие белые грибы. Участок и сама деревня окружены лесными массивами и защищены от ветров.
 Деревня тупиковая, сквозного проезда и посторонних тревожных лиц в деревне нет. До выезда на асфальтрованное шоссе всего 800 метров грунтово-отсыпной дороги.Зимой дорога чистится муниципальной службой.
Электричество 15 кВт 380 V подключается через заключение договора с местным РЭСом, тариф 3,51 руб/кВт. Грунт - чернозем.
В деревне есть проточный пруд. При покупке дополнительно участка с/х земли, отличным решение станет вариант сезоннного фермерства, высадкой ягодных плантаций смородины, малины, голубики, крыжовника, или сливы, вишни или черешни( некоторые сорта которой, с успехом выращивают местные фермеры) учитывая, что до оптового рынка Фудсити всего час с небольшим езды. В 10-15 минутах езды от участка расположены не менее десятка небольших фермерских хозяйств, есть с кем проконсультироваться и обменяться опытом. Площадь участка позволяет построить не только построить дом, но и заняться содржанием и разведением домашних животных, лошадей.