Участок под ИЖС, 33 сот. на продажу в Москве, Коктебельская улица, 4А

Продается инвестиционный проект: строительство отдельно стоящего здания в шаговой доступности от метро, в густонаселённом жилом массиве.

• Общая площадь здания 3207 кв.м.

1-й этаж 2207м2; 2-й этаж 1000м2.

• 7 входных групп

• Большая бесплатная автомобильная парковка. 

• Витринное остекление.

• Универсальная планировка помещений, с наличием необходимых инженерных систем.

• Получено разрешение на строительство, организована строительная площадка. Строительно монтажные работы начнутся в январе 2023 года.

• Предполагается сдача в аренду всего здания под сетевой супермаркет и сетевой фитнес центр, с годовым арендным потоком 40 млн рублей.

 • Вокруг плотный жилой массив.

500 метров от станции метро Бульвар Дмитрия

Донского. Рядом остановка общественного транспорта.

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 77:06:0011004:9081

ПЛОЩАДЬУЧАСТКА: 330 КВ. М.

ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 2 2,532 КВ. М.

НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ: РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАНЯТИЙ СПОРТОМ В ПОМЕЩЕНИЯХ. РАЗМЕЩЕНИЕ СПОРТИВНЫХ КЛУБОВ, СПОРТИВНЫХ ЗАЛОВ, БАССЕЙНОВ, ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

  • Стоимость продажи 180 000 000 рублей. ФОРМА СДЕЛКИ:

ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ, ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ. ВОЗМОЖНА ОПЛАТА ЧАСТЯМИ В ТЕЧЕНИИ ГОДА.

❗ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРОДАЖУ С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

• БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА