Участок, 1725 сот. на продажу в Москве, проезд Воскресенские Ворота

Идеальноe мecто pядом с Моcквой для бaзы отдыхa!

Cейчас caмoe вpeмя зaняться туристическим бизнecoм!

Hа туpистичecкую отpасль в 2023 году из фeдeрального бюджетa выдeлeно oколо 50 млpд pублeй. Знaчительнaя чаcть cpедcтв нaправлена на поддержку гостиничнoгo бизнeсa. Поддepжка включаeт обнуление ставки НДС, льготное кредитование, субсидирование процентной ставки на строительство и реконструкцию.

Земельный участок расположен в Северо-Западном направлении от Москвы. По этому направлению нет ни одной приличной базы отдыха, соответственно нет и конкуренции.

Близкий и удобный подъезд по Щёлковскому или Горьковском шоссе.

Площадь земельного участка - 17,25 Га

Кадастровые номера:

50:14:0000000:147566

50:14:0000000:147567

Электричество на участке - 150 кВт. При необходимости больших мощностей, их можно подключить без проблем, причем с государственными дотациями!

ВАЖНЫЙ МОМЕНТ - ЭТО НЕ СЕЛЬХОЗ ЗЕМЛЯ.

Многие продают или строят базы отдыха на сельхоз земле, или на землях для дачного строительства (садоводстве), но на них этого делать нельзя. Зона по Генеральному плану городского округа и Вид использования земельного участка должны соответствовать деятельности, которая там ведется.

Наши участки по Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки расположены в зоне Р-5 (зона объектов отдыха и туризма). В этой зоне вы можете сделать ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка, следующий:

· Санаторная деятельность 9.2.1;

· Курортная деятельность 9.2;

· Автомобильный транспорт 7.2;

· Охота и рыбалка 5.3;

· Туристическое обслуживание 5.2.1;

· Природно-познавательный туризм 5.2;

· Спортивные базы 5.1.7;

· Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;

· Площадки для занятий спортом 5.1.3;

· Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;

· Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;

· И другие виды

По запросу предоставлю документы: ГПЗУ, выписки ЕГРН, документы на электричество и прочую необходимую документацию.

Звоните, всё подробно расскажу

Добавьте объявление в избранное ♥️, чтобы не потерять!