Описание
Продажа инвестпроекта с ГПЗУ на строительство многофункционального
торгового центра общей площадью 25 000 кв.м.
Участок площадью 9 600 (девять тысяч шестьсот) кв. м из состава земель
населенных пунктов, имеющий адресный ориентир: г.
Москва, ш. Каширское. По договору аренды участок предоставляется для целей строительства и эксплуатации
многофункционального центра со следующими видами разрешенного использования: объекты
культурно-досуговой деятельности. Размещение зданий, предназначенных для размещения
музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и
кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев (3.6.1); Магазины. Размещение
объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь
которых составляет до 5 000 кв. м (4.4); Общественное питание. Размещение объектов капитального
строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые,
закусочные, бары) (4.6); Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей,
стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов
деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также
для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9);
Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов,
бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2), для
строительства и эксплуатации объекта капитального строительства (градостроительного объекта)
предельными параметрами разрешенного строительства: площадь земельного участка (кв. м) –
9 628; предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 25; суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 21 181,60; максимальная плотность застройки (тыс.
кв. м/га) – 22; максимальный процент застройки (%) – без ограничений в соответствие с ГПЗУ № Участок расположен в Южном административном округе г. Москвы, на территории района
«Орехово-Борисово Южное», застройка которого сформирована преимущественно жилыми
кварталами с высокой численностью и плотностью населения. Участок расположен на первой линии
удобный подъезд при движении в сторону области, а также с внутрирайонных улиц.радиусе 150 м расположено 5 остановок общественного транспорта, обслуживающие 21
маршрут автобусов и 10 маршрутов маршрутных такси.
Его цена 420 млн.р.
ГПЗУ есть. Дополнительно можно будет за 300 млн р. сделать ГПЗУ на жилье.
Тогда будет возможность построить ТРЦ на нижней части здания, а в верхней части жилье. Такой проект есть на Ленинградском проспекте в районе Сокола...
Лот №503354
