Описание
Один из поcледниx участкoв на МКАД!
Oт Сoбствeнникa! Heт бpокeрoв и aгeнтoв.
Пpедлагается к прoдaже земельный учаcтoк плoщадью 6.3 га нa пeрвой линии внешней cтороны МКАД в Булaтниковскoe с/п, в рaйoне п.Дубровcкий , Мocковской oблaсти.
Учаcток 6.3 га cостoит из трeх отдeльных зeмельных участков:
50:21:0030210:11227; 50:21:0000000:46928; 50:21:0030103:1128
Продаются только единым лотом, так как по утвержденному проекту планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети-участок МКАД от Каширского шоссе до Варшавского шоссе, включая транспортную развязку с Липецкой улицей(проект Реконструкция транспортной развязки на пересечении МКАД с Липецкой улицей, со строительством необходимых подъездных дорог),только на участок 3.65 га обеспечены въезд и выезд на будущий дублер МКАД(ввод в эксплуатацию март 2025 год)
Также на участок можно будет попасть и со стороны п.Дубровский заезжая через самый маленький по площади участок, приобретенный для этих целей..
Земельный участок 6.3 га по ПЗЗ Ленинского г.о. находится в зоне О-1.1 (специализированная общественно-деловая зона, для которой предусмотрен широкий выбор видов разрешенного использования , в том числе: торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, гостиничное обслуживание, рынки, магазины, деловое управление, выставочно-ярмарочная деятельности, объекты дорожного сервиса и многое другое.
Участок идеально подойдет под строительство торгово -складского комплекса, многофункционального рынка стройительных материалов или продуктов питания(фуд-сити). Возможно и любой другой проект в рамках зоны О-1.1(расширеная зона общественно-деловой застройки).
Для Инвесторов: Фактически это Москва,первая линия МКАД, но со стороны Московской области-оформлять ирд проще.
Покупка всего участка 6.3 га при единовременной оплате - цена 945 000 000 рублей(торг возможен только на прямых переговорах с Покупателем)
ПОЛУЧЕНЫ СВЕЖИЕ ГПЗУ НА ДВА ОСНОВНЫХ УЧАСТКА 2,51 ГА+3,65 ГА.
На участок 0,2 га есть также гпзу , полученный два года назад(изменений нет. Участок "чисто технический", предназначен только для организации заезда со стороны поселка Дубровский и мкад).
Приглашение на переговоры только после получения от потенциального Покупателя Письма о заинтересованности (формат Письма предоставляем).
Обращаясь непосредственно к Собственнику актива вы гарантируете себе получение достоверной информации,прямые взаимоотношения с правообладателем земельного участка и возможность торга на прямой встрече в формате Собственник-Покупатель,минуя цепочки агентов и брокеров.
Не дозвонились,пишите в лс. Мы обязательно вам перезвоним.
