Участок, 3.2 сот. на продажу в Москве, 1-й Кирпичный переулок, 2с8

договор аренды земельного участка по адресу: г. Москва, 1-й Кирпичный переулок, вл. 2, стр. 1 – строительство и эксплуатация торгово-бытового объекта с объектами обслуживания транспорта.
Земельный участок расположен на пересечении 1 Кирпичный пер. и Измайловское шоссе.

Кадастровый номер: 77:03:0004004:5754.

Градостроительный план земельного участка: № РФ-77-4-53-3- 14-2023-1679.

Адрес: г. Москва, 1-й Кирпичный переулок, вл. 2, стр. 1.

Округ: Восточный административный округ.

Муниципальное образование: Соколиная гора.

Рассматриваемый земельный участок площадью 319 кв. м расположен в Восточном административном округе города Москвы.

Границы земельного участка: - с востока – проезжая часть 1-го Кирпичного переулка; - с севера – территория ЗАО «Московитянка», далее на расстоянии 20 м Измайловское шоссе; - с юга и запада – территория ЗАО «Московитянка».

Виды разрешенного использования земельного участка, учтенные в сведениях Единого государственного реестра недвижимости: бытовое обслуживание (3.3); Магазины (4.4); автомобильные мойки (4.9.1.3); ремонт автомобилей (4.9.1.4).

Предельно допустимые показатели в соответствии с градостроительным планом земельного участка: - площадь земельного участка (кв. м) – 319; - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (кв. м) – 223,30; - предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 10; - максимальная плотность застройки (тыс. кв. м/га) – 7; - максимальный процент застройки (%) – без ограничений.

По результатам реализации проекта (ввода в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет) 100 % площадей объекта передается в собственность инвестора.

По запросу вышлю ГПЗУ, коммуникации, схема организации движения, схема подъездной дороги и прочее.
Срок действия договора аренды – 2 года 6 месяцев.
Аренда на период строительства составляет 7​ 500​ 000 руб. год с НДС.