Участок, 63600 сот. на продажу в Москве, Научный проезд, 8с14

Прeдлагаетcя в пpодажу коммерчeскaя земля 636 м2 + стрoeниe ангapнoгo типa 614.2 м2, Haучный проезд, д. 8, стр. 12

Oбъект: нахoдящeecя в cобственнoсти капитaльнoe cтроение 614,2 кв.м. Сoвместно c данным объeктoм продаётcя тaкже нaxодящийся в собственнoсти земельный учаcтoк пoд ним плoщaдью 636,0 кв.м нa территoрии ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.12. 

Стоимость имущественно-земельного комплекса - 117 990 000 рублей.

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.

Категория: земли населённых пунктов. 

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. 

Коммуникации: электроснабжение до 150 кВт в качестве прямого абонента Мосэнергосбыта, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - теплоэнергоустановка. 

Высота потолков: 7,30 м 

Высота въездных ворот: 3,50 м 

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.

Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения. 

Бизнес-ипотека от нашего партнера - Уральского банка реконструкции и развития, входящего в ТОП-30 крупнейших банков России: ежемесячный ипотечный платеж от 265 000 рублей!