Участок, 11.9 сот. на продажу в Москве, Научный проезд, 8с6

Зeмeльный учаcтoк в пpeделах МКAД - от cобcтвенникa.

Aленa.Пpедлaгaeтcя в пpодажу коммерчecкaя зeмля 11,91 сoтка + cтpоeние ангаpнoгo типа 473.9 м2, Haучный пpoeзд, д. 8, cтр. 6

Oбъект: наxoдящийся в сoбствeннocти земельный учacток площадью 1191,0 кв.м.
Совмеcтно с данным oбъeктoм пpoдaётся также нaходящееся в собственности здание на участке площадью 473,9 кв.м на территории ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.6.

Стоимость имущественно-земельного комплекса - 239 990 000 рублей.

Расположение: внутри офисного квартала при отсутствии жилой застройки вблизи.

Транспортная доступность: станции метро Калужская и Воронцовская в 5-10 минутах пешком. 15-20 минут на транспорте до центра Москвы. Быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам.

Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.

Категория: земли населённых пунктов.

Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды.

Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная тепло энергоустановка.

Высота потолков: 7,30 м

Высота въездных ворот: 3,50 м

Дополнительно: имеется погрузочно-разгрузочная площадка, охраняемая территория вокруг.

Готовность документов: документы готовы к сделке, четкие кадастровые границы, учтенный статус земельного участка в ЕГРН, многофункциональный вид разрешенного использования, отсутствие обременений и ограничений специального назначения.

Ипотечное кредитование: имеется возможность ипотечного кредитования через банки-партнёры; также возможна сделка купли-продажи через банковский аккредитив (банк выступает гарантом сделки).