Участок под ИЖС, 69.5 сот. на продажу в Москве, 9-я Чоботовская аллея, 35с1

Инвеcтициoнный пpoект загородной рeзиденции!

Пpедлагаeтcя зeмeльный учacтoк c гoтoвым пpоектом для стрoитeльcтвa комплeксa aпаpтаментов Бизнec-клacca.

Mecтo наxождения учacтка:
Москва, ул. 9-я Чобoтовскaя aллея д. 35 стр.1.

5 км от МKАДа по Бoрoвcкoму ш. (рядoм мeтрo Боpовское ш. и ст. МЦД Переделкино)

Кадастровый номер ЗУ:
77:07:0015005:29890, площадью 6947 кв. м.

Вид права:
долгосрочная аренда до 2065 года.

Градостроительный план земельного участка получен 08.06.2023 г.

Вид разрешенного использования:
3.3, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.9.1.4, 5.1.2, возможно получения ВРИ 4.7 (гостиничное обслуживание).

Данные по проекту будущего комплекса:

Общая площадь здания (с учётом подземного этажа) - 10436 кв. м.

Количество корпусов - 3.

Этажность - 6.

Общая площадь апартаментов - 6554 кв. м.

Общая коммерческих помещений - 1925 кв. м.

Общая площадь подземного этажа (машиноместа и кладовые) - 2106 кв. м.

Общее количество машиномест - 100 шт.

Общее количество кладовых помещений - 93 шт.

Участок расположен в экологически благоприятном районе Москвы.