Участок под ИЖС, 7.62 сот. на продажу в Москве, Чечёрский проезд, вл5с135

Уникальный участок на территории Старой Москвы: 
- до метро Горчаково 15 -20 минут пешком 
- до платформы Бутово 15 -20 минут пешком 
- в глубине поселка (нет шума от проезжей части)
- 250 метров до выхода в Бутовский Заказник (заповедник)
- Московская прописка 
- Московские центральные коммуникации по границе: газ, водопровод, канализация (взносы не требуется)
- новый асфальтированный подъезд (сделан в 2023)
- инфраструктура города Москвы (поликлиники, школы, сады) 
- подходит под программу ИЖС
- ипотека, независимая оценка данного участка  16.8 млн рублей (принята Сбербанком)
- круглосуточная охрана, видеонаблюдение, проезд под шлагбаум (3 въезда - с разных сторон)
- произведена геология участка (есть заключение), грунты хорошие, участок немного на возвышенности.
- подъезд к участку неотъемлемая часть собственности - можно использовать под парковку на 3-4 машины (навес при необходимости)
- все документы готовы к сделке (собственность по приватизации, выписка ЕГРН по запросу).

Агентствам звонить строго, если есть клиент. Остальное сотрудничество не интересует!