Участок, 4 сот. на продажу в Москве, Трубецкая улица

Предлaгаем вaшему вниманию уникальную возможноcть для инвеcтирования в стpoитeльcтво тopгoвo-oфисного здания высотoй oт 2 до 4 этажей, площaдью oт 900 дo 1400 м². Мы рacполaгаeм учaсткaми в цeнтральной чaсти Мocквы, кoторыe идeальнo пoдойдут для paзличных бизнесoв: магазинoв, кафe, peстopaнoв, медицинскиx центpов, автомоек, банков..

Локации: 
•⁠  ⁠ул. Усачева
•⁠  ⁠Б. Предтеченский переулок
•⁠  ⁠Маршала Жукова
•⁠  ⁠Маршала Катукова
•⁠  ⁠Гиляровского
•⁠  ⁠Россолимо

Важно отметить, что приобретение земельного участка не требуется — мы готовы предоставить участок для строительства. Мы заинтересованы в партнере, который готов инвестировать в разработку документов (РНС) и строительство по себестоимости.

Диапазон доходности для инвестора: 60-150% в зависимости от концепции и локации. Возврат вложенных средств в подготовку и строительство осуществляется квадратными метрами после завершения проекта (распределение по долям) и через реализацию по рыночным ценам. В данной локации стоимость квадратного метра достаточно высокая, что обеспечивает существенный прирост ваших вложений.

Возьмем на себя:
•⁠  ⁠Проектирование 
•⁠  ⁠ Согласование, разработка и получение РНС
•⁠  ⁠Строительство 
•⁠  ⁠Ввод объекта в эксплуатацию 
•⁠  ⁠Управление и продажа площадей

Ориентировочные суммы для:
1.⁠ ⁠⁠Подготовки разрешительной документации: 25 млн (траншами). Девелоперы проявляют высокий интерес к покупке "готовых" документов с разрешением на строительство по цене от 40 до 80 млн. Есть возможность заработать и на перепродаже документов (без строительства).
2.⁠ ⁠⁠Строительства: от 120-150 млн (траншами).

Также имеются ликвидные участки для строительства торгово-офисных зданий до 7 этажей в других привлекательных локациях Москвы и МО, которые мы также готовы предложить для строительства. Все подробности при подтверждении наличия необходимого объема финансирования для строительства.

Дополнительно:
Имеется участок 2 га на Ильинском шоссе рядом с деревней Александровка для организации коттеджного поселка с хорошими ресторанами. Удаленность от МКАД — 10 км (условия обсуждаются отдельно).

Если заинтересовало предложение и вы располагаете реальными средствами для инвестиций, пожалуйста, пишите или звоните. Данное предложение больше не публикуется в интернет.