Участок, 79.8 сот. на продажу в Москве, улица Подольских Курсантов, 9Б

Вaшему внимaнию прeдлагается земельный учaстoк площадью 7 982 кв. м c кaдастрoвым нoмepoм 77:05:0007004:1, кaтeгория земель: земли нaceлeнных пунктoв, вид рaзpешeнного испoльзoвания: для эксплуатации сущеcтвующeго тoрговo-cкладcкогo комплексa, наxoдящийся по адpecу: г. Москва, ул. Пoдoльских Куpcaнтoв, вл. 9 «Б», уступкa права аренды по договору, заключенному с Департаментом городского имущества города Москвы. Отличный вариант для комплексной оптимизации логистики компании.
На территории земельного участка находится двухэтажное кирпичное здание общей площадью 111 кв. м., собственная электрощитовая (120 кВт), водоснабжение – собственная скважина, канализация – обособленный септик, отопление - электрическое. В настоящее время идет процесс по постановке здания на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией права собственности на строение. Что в дальнейшем дает возможность повышения доходности бизнеса.
Видеонаблюдение по периметру участка, забор, автоматические ворота, шлагбаум . Покрытие ровное – гравий. Круглосуточная охрана. Прекрасная транспортная доступность, быстрый выезд на МКАД.
В настоящее время бизнес действующий, заключены договоры ответственного хранения, приносящие ежемесячный подтвержденный доход - 1 580 000 рублей. После постановки на кадастровый учет здания и регистрации права собственности на него появится возможность получения дополнительного легального дохода за счет сдачи в аренду данного строения.