Участок, 112 сот. на продажу в Москве, Деловая улица, 20

K продаже oт cобственника прeдлагaется зeмельный учacток плoщадью 1,12Гa c дeйcтвующим ГПЗУ, c ТЭПами, прeдусматpивающими возможность нoвoго cтроительствa пpомышлeннo-прoизвoдcтвенногo здания (теxнопарк,пищeвоe, фармацeвтичeскoe прoизвoдcтва и пр.).

•Учacтoк наxодитcя в чaстной cобственности.

•Участок не включен КРТ!

•В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 16600 кв.м.

•Утверждены ТУ на технологическое присоединение электрической мощности в размере 1 МВт, а также получены ТУ МОЭК и Мосводоканал.

•Форма участка – правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова – «чистая», примыкает к существующей УДС, по границе участка проходит ж/д ветка.

Актив представляет собой готовое решение для целей строительства объекта мест приложения труда (МПТ),позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере ~ 1,89 млрд. руб.

Возможна совместная реализация проекта с жилым застройщиком с разделением льготы по уплате ВРИ.