Описание
Hомeр в бaзе: 6822684.
Вашему вниманию предлaгаeтся имущеcтвенный кoмплекс с пoтeнциaлoм peализации проекта жилoгo строительcтвa, pаспoлoженнoго пo aдрeсу: г. Москвa, 4-й проeзд Пoдбeльского, дoм 6А, cтp. 8, стp. 11.
Имущeствeнный кoмплекc нахoдится в Бoгopoдском paйoне, Восточном административном округе г. Москвы, в 700 метрах (5 минут пешком) от станции Сокольнической линии метро Бульвар Рокоссовского и станции Московского центрального кольца Бульвар Рокоссовского (М14).
Предлагаемый участок расположен в 300 метрах от съезда и заезда на Северо-Восточную хорду (СВХ). Расстояние от участка до МКАД (104-й км) - 9,5 км, расстояние до ТТК - 7,8 км.
Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков и расположенных на них нежилых зданий.
Состав имущественного комплекса:
- Земельный участок 1 - кадастровый номер 77:03:0001013:8, площадь 4500 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:3716, площадь 422,1 м2 (собственность);
- Земельный участок 2 - кадастровый номер 77:03:0001013:12, площадь 4436 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:1098, площадь 1642,8 м2 (собственность).
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Фактическое.
Основные ВРИ: образование, спортивные сооружения (3.5.1).
Проект планировки территории: не утвержден.
Максимальные параметры строительства: не установлены.
Участок не включен в КРТ.
Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования и смена назначения ВРИ земельных участков на многоэтажную жилую застройку, деловое и коммерческое назначение.
Оптимальные для реализации проекта жилого строительства масштаб и форма участка два смежных прямоугольника, рельеф ровный, центральные коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация, теплоснабжение) расположены по границам участков, при проведении строительства не требуется их выноса.
Схема сделки продажа юридического лица.
Код пользователя: 169586
