Участок, 1000 сот. на продажу в Москве, 2-я Вольская улица, 17Ас2

Apт. 106625849 Учacтoк располагаетcя на тeрритopии Югo-Востoчнoгo aдминиcтpативного

округа гoродa Моcквы пo aдресу: 111674, г.Москва, п. Некраcовкa, ул. 2-я Вoльcкaя, вл. 17-A.

Плoщадь земeльнoгo учaсткa сocтавляeт 99960 кв.м. (кaдаcтpoвый номеp 77:04:0006000:74).

Учаcток наxoдитcя в cобственности Nо 77:04:0006000:74-77/072/2021-4 от 27.01.2021. На

земельном участке расположен современный тепличный комбинат. Все строения находятся в

собственности 3АО «Совхоз им.М.Горького»:

- стp.l (админ. здание) - площадь 1026,7 кв.м (77:04:0006002:1019)

- стр.2 (теплицы и быт.) - площадь 52400,5 кв.м (77:04:0006002:1015)

- стр.3 ( котельная ) -площадь 197,7 кв.м (77:04:0006002:1016)

- стр.4 ( проходная ) -площадь30,4 кв.м (77:04:0006002:1020)

- стр.5 (осмотр техники) - площадь 78,5 кв.м (77:04:0006002:1017)

- стр.б ( артскважина ) - площадь 36,4 кв.м (77:04:0006002:1018)

Современная газовая котельная обеспечивает теплоснабжение - нагрузка 20,8 Гкал/час (два котла

UNIМАТ UТ 9300х6 фирмы LООS (Австрия) и котел типа АВ 4 общей мощностью 19,5 Гкал/час.

Годовой расход газа 9.84 тыс ту.т ( 8.52 млн куб м)( письмо УТЭХ 1-03-55/1 от 05.09.2001)

Электроэнергия - разрешённая мощность 1160 кВт, единовременная 880 кВА (разрешение Nо КС-

418-17-l4р/l l-14 от 01.11.02r)

Канализование - объем сточных вод 42.5 куб.м. в сутки в существующий колодец диаметром 20мм

(ту Nо 21ё 0036-27от 19 12 2006)

Водосток - присоединение к городской дорожной сети диаметром 3000 мм (800мм диаметр

внутриплощадочной сети (ту 00-209))

Водоснабжение от водопровода «Д-400мм»

Артскважина глубиной 110 метров, расход 20 куб.м. в час, вода непитьевая. Территория

комбината огорожена забором, оборудована системой круглосуточного

видеонаблюдения и имеет удобный подъезд.

В настоящее время земельный участок эксплуатируется 3АО «Совхоз им.

Горького›) под тепличное растениеводство и овощеводство.

Земельный участок характеризуется хорошей транспортной и социальной инфраструктурой. В

шаговой доступности станция метро «Некрасовка», ведётся строительство гипермаркета «Глобус»,

закончено благоустройство береговой полосы оз. Черное. с парком и зоной отдыха для населения.