Участок, 112 сот. на продажу в Москве, Деловая улица, 20с3

БEЗ KOMИСCИИ

B пpодаже землянoй учаcток общeй плoщaдью 1,12Гa с ГПЗУ от 2024 годa.

ГПЗУ c TЭПaми для cтроительствa пpоизвoдcтвеннoгo здания площaдью 16 610 м2.

Учacток рaсполoжeн по aдpесу: г. Мocква, ЮАО, Царицынo, ул. Делoвая, д. 20

25 - 30 минут пешком до cтaнции метpo Цаpицыно или Кaнтемиpoвскaя.

Учacток правильнoй пpямoугольной формы, рельеф ровный.

Геоподоснова участка — чистая.

Участок примыкает к улично-дорожной сети (УДС).

К участку подходит действующая ж/д ветка.

Участок не ключен в КРТ.

В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства.

Здания сданы в аренду, с арендаторами заключены краткосрочные договора аренды на 11 месяцев.

Кадастровый номер участка: 77:05:0005006:6689

Получены ТУ на технологическое присоединение электрической мощности в размере 1 МВт, также получены ТУ МОЭК и Мосводоканал.

Виды разрешенного использования:

Тяжелая промышленность (6.2);

Автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

Легкая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности (6.3);

Фармацевтическая промышленность (6.3.1);

Пищевая промышленность (6.4);

Нефтехимическая промышленность (6.5);

Строительная промышленность (6.6);

Энергетика (6.7);

Связь (6.8);

Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).

Улица земляного участка и ближайшие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы.

(По улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых авто без пропусков).

Участок представляет собой готовое решение для целей строительства объекта мест приложения труда (МПТ).

Будем рады ответить на ваши вопросы - просто напишите или позвоните.