Участок, 200 сот. на продажу в Москве, Южнопортовая улица, 21с25

id:1801. 
Премиальный девелоперский участок в Москве
ЮВАО, ул. Южнопортовая
Предлагается к продаже крупный инвестиционно-девелоперский участок в активно развивающемся районе Москвы - на территории Южного порта.

Локация находится в зоне масштабной городской реновации и формирования нового делового и жилого кластера столицы.

Объект идеально подходит для реализации высотного жилого комплекса с коммерческой инфраструктурой, что подтверждается параметрами градостроительного потенциала.

Рядом проходит активная застройка и развитие территории, что обеспечивает высокий рост капитализации проекта.




Основные параметры проекта
ЮВАО, ул. Южнопортовая
Район развития Южного порта

 Транспортная доступность
1,8 км до метро Кожуховская

 Площадь земельного участка
2 га
 Форма владения
Собственность

 Вид разрешённого использования
Многоэтажная жилая застройка

 Технико-экономические показатели

 Высотность: до 220 м
 Общая площадь проекта (ГНС / СП): 144 671 м
 Возможность реализации высотного жилого комплекса


 Стоимость объекта
14,5 млрд рублей

Структура сделки
 Купля-продажа ДПЛ от юридического лица
 Получен ГПЗУ
 Платёж за изменение ВРИ полностью оплачен
 Реализуется третья очередь проекта

Ключевые преимущества объекта

Большой участок в Москве
 2 га - редкий объём земли для девелопмента внутри города
 позволяет создать крупный жилой квартал

Высокий градостроительный потенциал
 высотность до 220 метров
 общая площадь 144 671 м
 возможность создания доминанты района

Развивающийся кластер Южного порта
Южный порт - одна из крупнейших зон развития Москвы.
Здесь формируется новый деловой и жилой центр города.

Отличная транспортная доступность
 близость к метро Кожуховская
 удобный выезд на ключевые магистрали
 быстрый доступ к центру Москвы

Подготовленная юридическая структура
 участок в собственности
 получен ГПЗУ
 оплачен перевод ВРИ
 готовность к девелопменту

Крупный инвестиционный потенциал
 высокий спрос на жильё в Москве
 возможность реализации премиального высотного ЖК
 перспективный рост стоимости земли

Для кого этот объект

крупные девелоперы
инвестиционные фонды
строительные холдинги
совместные проекты / JV