Участок, 134 сот. на продажу в Москве

ID объявления: 600322 Земельный участок в собственности ООО с 2021 г. Объекты капитального строительства в границах земельного участка отсутствуют. Назначение земельного участка  для индивидуального жилищного строительства (2.1) Имеются все коммуникации: участок входит в состав утвержденного проекта планировки линейного объекта (ПП Москвы от 28.12.2015  957-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейных объектов участков улично-дорожной сети  Минское шоссе  Внуковское, шоссе  Боровское шоссе с учетом прохождения линии трамвая и участка автомобильной дороги Солнцево-Бутово-Видное от Боровского шоссе до Киевского шоссе") Факторы рентабельности: + Хорошая транспортная доступность участка. + Расположение в окружении уже обжитого жилого массива (застройщик Абсолют), наличие инфраструктуры. + Расположение на границе с СНТ и коттеджным поселком (как минимум с одной стороны участка будет малоэтажная частная застройка)  вид в открытое пространство. + Наличие зон отдыха в окружении участка (организованный парк "Рассказовка" и Ульяновский лесопарк, в будущем будет благоустроенная набережная Большого Федосьинского пруда). + Экологическая составляющая: удаленность участка от крупных дорог, промзон, наличие крупных лесных массивов в окружении. + Возможность строительства офисно-делового центра или ФОК в составе проекта. + Возможность создания подземного паркинга в составе проекта.  Транспортная доступность:  метро Рассказовка (1.8 км);  Боровское шоссе (2.2 км);  до МКАД (9.1 км.), ТТК (18.7 км.), Садовое кольцо (21.4 км);  аэропорт Внуково (5 км);  ж/д станция Мичуринец 1.4 км.