Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Москве, Охтинская улица, 11

Продаётся участок с домом. 
Располагается буквально вплотную к городскому кварталу и совсем рядом со станцией D3, что с одной стороны даст Вам все преимущества частного дома ( большая площадь дома, участок с зеленью вокруг, много свободного места для застройки, цветников, парковки, беседок, бассейна, бани и пр.) а с другой стороны соседство городской инфраструктуры даёт Вас все преимущества городской жизни (удобная транспортная доступность до центра Москвы, московская прописка, все магазины/школы/детские сады в шаговой доступности/ Московский уровень медицинского обслуживания), что делает данную локуцию удобную для постоянного проживания даже при наличии у Вас детей школьного возраста и места работы в центре Москвы!

Водопровод организован насосной станцией из колодца.
Смонтирован современный септик.
В существующем доме отопление печное с разводкой батарей по всем комнатам. Также подтверждена  официальным письмоом газификация посёлка в ближайших планах Мосгаза.

Документально оформлена площадь 10 соток, но остальные 10 соток, фактически используемые существующим владельцем с  1957 года (с момента строительства дома) расположены так, что их невозможно никем другим использовать, т.е. фактически они тоже будут у Вас в пользовании. При необходимости их можно и зарегистрировать, воспользовавшись льготами законодательства, которое позволяет выкупить их у государства, уплатив за это всего около 3 млн.руб.
Площадь дома 85,4 м2
Жилая площадь 61,9 м2

На участке также есть сарай, гараж-пенал, разбит сад. Участок огорожен забором.

Один собственник (вступление в наследство более 10 лет назад). Участок без обременений.

В услугах агентов не нуждаюсь!