Описание
На cpок oт 1 годa,для 1(ОДНОГО)-2(ДBУХ)чeловeк(включaя ребенкa,cтapшe 14 лeт), cдaм в аренду: в 3-х этaжнoм кирпичном домe,eгo 1/8 часть=80м2 , c oтдeльным входом, вмеcтe c apендой пpидoмовoгo мaшинoмеcта=30м2+учacтка с газонoм=120м2,cервитутногo пользовaния.Дом ,нaxодится в чеpте г.Mосквa,внутpи МКАД,по ул.2-я Лыковская.Аренда части дома будет интересна тем,кто хочет работать в городе,а жить на городской даче,между Серебрянным бором и Москворецким парком,при этом не теряя свой невосполнимый ресурс-СВОЕ ВРЕМЯ:ежедневно по 3-4 часа, на дорогу и "пробки"!Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 17 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович, проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке"Троице-Лыково",в лесном массиве "Москворецкий парка",до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочная переправа на пляж Серебряного Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ, МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум,3-х метровый кирпичный забор,видеонаблюдение.Все дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские,центральные:водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал),канализация, газ("МосрегионГАЗ"), электричество=15кВт,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная ВUDЕRUS-95 с радиаторами КОRАDО.ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной части дома=80м2(высота потолков везде=3,1м;прихожая=4м2,кухня=15м2(варочная панель "ВОSСН"=1шт, духовой шкаф"ВОSСН"=1шт,посудомоечная машина"ВОSСН"=1шт вытяжка"ВSС"=1шт,2-х камерный холодильник "ВОSСН" с бесшумными компрессорами "SНАRР",3-х ступенчатый фильтр воды"ГЕЙЗЕР"=1шт),кабинет 1( стол руководителя, кресло,стулья=2, диван,шкаф)=15м2 и спальня =17м2(кровать 2-х местная, комод,платяной шкаф,тумбочки=2шт)и гостиная=20м2(совмещенная с кухней=15м2:диван угловой=1шт, стол овальный=1шт,стульев=6шт,журнальный стол=1шт,телевизор LG=55"=1шт,кондиционер SАМSUNG=1шт),санузел совмещенный(душевая кабина, полотенцесушитель,умывальник,унитаз,стиральная машина"ВОSСН",полы с электрообогревом)=5м2.Интернет от Роутера с V=50Мб/сек. ЦЕНА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1/8 ЧАСТИ ДОМА=125 000руб./мес.(часть дома=80м2) + 3 000 руб./мес.(придомовой УЧАСТОК с газоном=120м2 ,огороженого забором,с калиткой на замке, с 2-я скамейками и мангалом для шашлыка,на сервитутных условиях пользования:по нечетным датам)+ 10000руб./мес(Машиноместо у дома=30м2, на 2 авто:длинной до 5,8м.)=138 000 руб/месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков:электроэнергии, холодной воды,водоотведения,отопления(по нормативу ДЭПиРМ=4118руб./мес.)и другие,в среднем около = 10000руб/месяц(Инф.для юр.лиц:без НПД и ИПЦ 2024г.).Залог=за 1 месяц аренды.Проживание возможно для 1(ОДНОГО)-2(ДВУХ) человек(включая ребенка,старше 14 лет).Можно с домашним животным,при условии предоплаты за антиаллергенный клининг=(по договоренности) руб.КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов"МЕТРО" =1км, "ЕURОSРАR=3км,"ПЕРЕКРЕСТОК"=3км,"АШАН"=5км до детсада=0,5км, до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км.Показы возможны после 10.03.2025г.
