Комната, 16 м2, в аренду на длительный срок в Москве

У нас в трехкомнатной квартире на Парке культуры есть 2 комнаты (около 16 кв м и около 12 кв м). Отдам их девочкам, которые ночью спят, а днем работают, а если пьют вино, то без громкого прослушивания репертуара Надежды Кадышевой (но хотя в исключительных случаях я только за и сама готова так вина попить).  В большой комнате есть ТВ, гардероб, диван и два кресла, которые никуда нельзя убрать:( В маленькой ситуация похуже, есть кровать (которую уезжающая девочка готова продать). Квартира чистая и аккуратная, с нормальным ремонтом, крошечной кухней (около 8 кв), ванной с окном (около 8 кв м) и все необходимым для жизни. Аренда на 11 мес и дольше, плата за большую комнату в месяц - 23 500 рублей (равный залог), за маленькую - 20500 (залог) плюс платежи за воду и электричество (около 1500 рублей на всех) и интернет (500 рублей на троих). Оформляем договор. Въезжать уже можно. Фото большой комнаты прилагаю, маленькую вышлю по запросу, либо покажу онлайн.