Описание
ДВЕ комнаты на Чистых прудах, смежно изолированные с отдельным коридором и ремонтом (жила сотрудница патриархии, соответственно и вид и такой) в шестикомнатной квартире БЕЗ ХОЗЯЕВ, в остальных четырёх комнатах проживают трое жильцов. Дом 1877 года постройки (есть экспертиза как одного из всего четырех доходных домов этого года постройки, с впервые примененными железобетонными перекрытиями кассетного типа в двутавровых чугунных несущих балках на заклепках по технологии мостов и таких же колоннах) с лифтом, во дворе театра "Современник".
(7 минут пешком от м.Чистые Пруды. 3 минуты от Покровских ворот. Остановки практически около дома). Развитая инфраструктура: дома по соседству «Современник», «Брусника» и круглосуточные магазины со всем табаками мира и всевозможными снеками. Через дорогу пруд с бульварным парком, где зимой идеально кататься на коньках, а летом прекрасно сидеть у воды вечерами с пиццей и друзьями. Вокруг огромное количество продуктовых и не продуктовых магазинов: Магнолия, Пара круглосуточных Дикси и Азбука вкуса, четыре Ароматных мира (обожаю брать у них по акции всю бакалею). О кафе и ресторанах умолчу, тьма тьмущая на любой вкус и кошелек. Так же много различных салонов, школ, заведений небольшого формата и удобнейшая транспортная развязка всего (трамваи, автобусы, метро, велики и самокаты). Гулять по центру не торопясь одно удовольствие.
Макаренко (в девичестве Лобков переулок) 5 стр. 1а, реально от метро Чистые пруды 7 мин пешком (605 м),Тургеневская 9 мин пешком (771 м), Курская 10 мин пешком (861 м),5эт 5эт кирп дома 1877г. (по кадастру, неведомым образом 1917г) постройки после реконструкции, лифт. На полу паркет, окна тройные стеклопакеты выходят в тихий и зеленый, закрытый от посторонних двор с небольшим парком. Дом расположен в окружении элитных по составу проживающих людей домов, соответственно никаких хулиганов и бомжей не обитает. В квартире никогда не курили, не распивали алкоголь и не устраивали вечеринок. Живёте по сути как в двухкомнатной квартире, приходите и уходите в любое время, соседи не лезут в душу. Важно, никаких посторонних запахов и насекомых, всегда поддерживается чистота и порядок, проживать вполне комфортно. Потолки натяжные, Японские климат системы, кондиционеры Хитачи сплит-кислород с забором и очисткой атмосферного воздуха установлены в каждой из комнат. Одна комната проходная 17.6м,кв. и 9.5м,кв. за проходная. Кухня с прачечной (бывшая комната кухарки) 13.2м. Мебель новая: диван двуспальный + еще один двуспальный диван в отдельной комнате, быт техника вся есть. Мебель на кухне из трёх кухонных гарнитуров. На длительный срок . Полицейская охрана периметра закрытого двора + централизованное круглосуточное видео наблюдение вневедомственной охраны, домофон.
Стоимость + коммунналка 4049р, электричество 950р,всего выходит вдвое дороже, фиксируется на год. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления в этих пределах + залог 100%. Для справки, парковка в ЦАО стоит уже 460р в час. Оплата помесячно, залог 100%, можно по безналичному расчёту +13% , фото по запросу на ваш майл , собственник Игорь Леонидович.
Остановки общественного транспорта:
"Покровские ворота" и Театр "Современник"
Трамваи: 3, 39
Троллейбусы: 25, 45
Маршрутки: 166м, 325м
