Комната, 24 м2, в аренду на длительный срок в Москве, улица Лавриненко, 13к3

Доброе время суток 
 Объявление актуально после 14 ноября включительно( тоесть заселиться после 13 , тем не менее стоит обговорить этот вопрос в чате )
Коммунальные услуги включены 
 ВАЖНО человек должен быть адекватным потому что впервую очередь я рассматриваю будущего друга .
Соблюдаю личные границы человека. Если же девушка хочет снять комнату то личные границы пересекать не намерен ( в моих же перспективах жить в комфортных условиях). Мужскому полу старше 25 сдавать комнату нет желания . Курить в комнате нельзя . Если мужчина пьющий  НЕ РАСМАТРИВАЮ ОДНОЗНАЧНО. 
 Немного обо мне.  Я 19 летний парень который покоряет Москву, в данный момент снимаю комнату у 55 летнее женщины  ( у которой есть такса и кошка)сейчас знакомый переезжает поэтому ищу человека с которым буду снимать комнату. Если будущему мистеру Х будет удобно спать вместе на диване то это здорово если нет то будем чередовать понедельно спя в кровати и раскладушки( ну это дело формальностей так что это вполне можно обговорить).  
 P. S в подъезде есть домофон и 2 лифта неадекватных личностей нет. Год постройки 2019 , тоесть квартира сама по себе новая та кже как и дом 
  Если ты дочитал(а) до этого момента  то напиши ведь ты уже подходишь и я сдам тебе за 12К в месяц