Комната, 14 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Варшавское шоссе, 77к1

Ищу соседку к себе в изолированную комнату, проживание в комнате вдвоем. С/у раздельный, стиралка, интернет, электрочайник, холодильник, спальные места, вся другая мебель.
 
Мне 42, спокойная, работаю посменно, живу здесь уже 7 лет. Хозяин отличный, договороспособный. 
В 6-7 минутах пешком метро Варшавская БКЛ - возможность попасть на все линии без лишних пересадок. Магазины, банки, транспорт и вся инфраструктура под боком. Состояние квартиры не новое, но все необходимое для жизни есть.
Курю на кухне, поэтому ищу человека курящего, или лояльного.
Предпочтение женщине/девушке любого возраста, но рассмотрю и благополучного парня до 30 лет (русские или белорусы).
Не субаренда, сдает хозяин.
Внимание - в квартире живет кастрированный приветливый кот!