Комната, 15 м2, в аренду на длительный срок в Москве, улица Столетова, 4

Сдаётся просторная комната с балконом. Во второй изолированной комнате буду нерегулярно проживать я (собственник). Ремонт, конечно, "бабушкин", но аккуратно и опрятно: окно в комнате пластиковое, душ, новые стиралка, холодильник, микроволновка. В ближайшие месяцы буду менять плиту и унитаз (всё работает, просто хочется, чтобы тоже было новое). 
Цена вопроса 20 000 (и залог 50% - отдается при выселении) + половина от счетов за к/у и свет. Всё официально, по договору. 

По сути, ищу хорошего соседа надолго.
Предпочтение отдаётся студентам и выпускникам МГУ (шаговая доступность до университета).