Описание
Квартира свободна!Прямой вид на Кремль! 2 с/узла, тихо, рядом Вальдорфская школа (где не задают домашние задания), Российск. эконом. университет им. Плеханова, чистый подъезд, спокойные соседи - чиновники Москвы, много свободных парковочных мест на обустроенной парковке во дворе.2-е фото из окон: по центру горизонта башни Кремля со всеми 5 звёздами. Дом б/ступенек до лифтов и подъезда: не нужен пандус. Лифты на этаже, позволяют въезжать на коляске. М/провод на этаже. Центральный административный округ, престижный район Замоскворечье. Ближайшее метро «Серпуховская» 5 мин пешком. Шаговая доступность до метро «Добрынинская» и «Шаболовская».Красивый трехсторонний симметричный панорамный вид. Видно даже Останкинскую телебашню. Полная инфраструктура: любые магазины, аптеки, больница, 4 парковки, 2 подземных гаража, рестораны, спортклубы, школы, детские сады (в т.ч. частные), лучший детский театр в Москве ("Театриум на Серпуховке"). Хорошая транспортная доступность - близость к Садовому кольцу, ТТК. Много достопримечательностей с богатым историческим прошлым - Донской, Даниловский монастыри, Шуховская телебашня, театров и музеев, знаменитые места для досуга и отдыха - ЦДХ, Парк Горького.Чистый подъезд с консьержем. Видеонаблюдение, домофон. Безопасно: напротив подъезда в 2-х этажном особняке филиал Федеральной службы безопасности. У дома есть свой закрытый уютный ухоженный двор с большой разнообразной детской площадкой. Большая парковка бесплатно д/жителей дома, въезд через шлагбаум. Подземные платные парковки рядом. Действующее бомбоубежище сбоку дома. 4 квартиры на этаже (по 2 квартиры в отдельных тамбурах). На этаже общий тамбур с железной дверью.Прекрасная планировка. 2 лифта: пассажирский, грузовой. Ж/б перекрытия, потолки 2,8 см. Лоджия 0,9 кв.м. Окна большой комнаты и кухни в сторону Кремля. Окна второй комнаты с выходом на лоджию во двор. Окна третьей комнаты выходят на ул. Большая Серпуховская, удалены от неё: на 80 метров по косой, на 65 метров по прямой. Во всех комнатах (кроме одной с видом на ул. Б. Серпуховская), включая кухню, очень тихо (большая редкость в Центре при панорамном виде), зелено. Комнаты изолированные просторные. Большая прихожая: 8,7 кв.м.2 с/узла в разных концах квартиры: полный и гостевой. В коридоре гардеробная 1,2 кв.м.Интернет разведён по квартире. Железная дверь. Ремонт 2015г: обои под покраску, ковролин; облицовка кафелем, замена смесителей. На кухне: электроплита 4 конфорки, духовка, мойка с подстольем, 3 навесных шкафа, обеденный стол, 4 стула.Можно с детьми любого возраста и животными. Можно курить.Строго кроме Кавказа, Азии, Африки.Электричество и вода оплачиваются по счётчикам.Страховой депозит при заезде.Квартира продается 2-й год за 25,5 млн, снижения цены не будет. Просмотры крайне редко. Поэтому найм моей квартиры намного дешевле, чем в аналогичных квартирах. Подпишем договор: гарантирую месяц для спокойного выезда.
