Описание
Прежде всего, обращаю внимание на свою просьбу: прошу писать предметные письма на Авито, а только затем набирать по телефону (на письма отвечаю). В рабочее время трубку с незнакомых номеров не снимаю (работаю всегда). В настоящее время нахожусь в другом городе (читай далее), поэтому в возможностях представления квартиры для осмотра ограничен (но не лишён такой возможности; есть, кому показать, однако нужно время на организацию осмотра).Передается в пользование впервые. Предложение от собственника. Не агентство, не риелтор, без комиссии. Так называемые агенты, риелторы, маклеры, "специалисты по недвижимости" и прочие по вопросам настоящего объявления могут не беспокоиться; маловероятно, что предметное общение у нас с вами состоится. Передам в пользование квартиру в доме по адресу: Чертановская ул., д. 21, корп. 1, этаж 1.Рассказываю только об особенностях данной квартиры; вся остальная информация о данной квартире является такой же, как в соседних объявлениях. Об окружающей инфраструктуре можете ознакомиться в Сети. Дополню только тем, что в непосредственной близости от квартиры заканчивается строительство торгового комплекса с сельскохозяйственным рынком.Особенность конкретно данной квартиры, отличающей её от других похожих предложений в этом же районе, заключается в том, что единственная смежная квартира на площадке является нежилой и представляет собой нежилое помещение, а именно офис без отдельного входа, посещаемость которого в будние дни равна нескольким человекам, а в выходные дни равна нулю, что гарантирует тишину и спокойствие в арендуемой квартире и что подходит для размещения так называемого тихого офиса в арендуемой квартире. Все окна данной квартиры выходят на Чертановскую улицу, что гарантирует тишину летом от отдыхающих на скамьях во дворе.Другая особенность данной квартиры заключается в том, что в квартире, являющейся трёхкомнатной, одна из комнат перепланирована под столовую (общую зону), а кухня – собственно под полноценную кухню, поэтому фактически жилыми комнатами являются две комнаты, но при желании в дополнительном спальном месте в столовой возможно разместить раскладной диван, например. Кухонная мебель и кухонная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник) остаются.Санитарный узел в квартире совмещён. Имеется ванна с пластиковыми раздвижными шторами с двух сторон (удобно, но нуждается в постоянном уходе). Сантехника находится в рабочем состоянии, обычная. Размещена стиральная машина с возможностью сушки белья (сушит, признаюсь, не очень хорошо).Бюджетный, но полноценный ремонт в квартире делался 5 лет назад (в одной комнате – год назад). Потолки везде, кроме одной комнаты, натяжные, на полу в жилых зонах – ламинат, в кухне и санузле – плитка с тёплым полом. Радиаторы отопления заменены, краны установлены. Ремонт делался своими силами, поэтому в ремонте есть мелкие недостатки эстетического характера. Кроме этого, местами ремонт слегка потрёпан кошкой (наличники, обои).Квартира передаётся в пользование в связи с состоявшимся переездом семьи в другой город, поэтому некоторые вещи перевезены. Новому пользователю нужно будет самостоятельно решить вопрос со спальными местами по договоренности со мной, условия обсудим; в этой части исхожу из того, что не всякий уважающий себя человек согласится спать на чужих матрасах и диванах.Новый пользователь вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ЕПД за электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление, а также за содержание жилого помещения и запирающее устройство (то есть за всё, кроме капитального ремонта). Такое моё условие, считаю его обоснованным.В квартиру заведено кабельное ТВ и Интернет (500 Мбит/с) от Ростелеком, соответствующий договор могу сохранить с условием оплаты вами названных услуг в размере около 650 рублей.Если вы с домашними животными, то допускаю нахождение в квартире только кошки и только одной кошки (никаких питомников и никаких собак, грызунов, птиц, свинок и других представителей животного мира).Семья с детьми, в том числе малолетними, только приветствуется. Однако будьте готовы нести полную материальную ответственность за детей.К людям всех национальностей отношусь одинаково.Все условия оговариваются, в том числе размещение так называемого тихого офиса (юридические услуги, косметические услуги, услуги репетиторов, ателье, мастерская, студия, офис продаж и тому подобный тихий офис).В заключение, обращаю внимание, что никуда и ни зачем не спешу; заинтересован предоставить квартиру в пользование не "нанимателям, арендаторам", а людям (в этой части понимайте как хотите).
