2-комнатная квартира, 42 м2, в аренду на длительный срок в Москве

Что: Чистая, уютная и очень теплая квартира на 8-ом этаже в кирпичном доме напрямую от собственника. Две изолированные комнаты (19 и 9 м), раздельный санузел в плитке, кухня-малютка и небольшой открытый балкон с видом на зеленый массив. Чистый подъезд с кодовым замком, лифт только пассажирский, железная дверь в тамбур на 2 квартиры, единственная соседка – интеллигентная бабушка. Проблем с парковкой во дворе не возникает.Где: 10 минут ходьбы от метро Коломенская (или 15 минут на трамвае либо от метро Коломенская, либо от метро Нагатинская).В наличии: необходимый минимум мебели и вся техника: газовая плита с рабочей духовкой, большой холодильник, СВЧ, стиральная машина, 2 "ретро" телевизора, телефон, интернет-роутер. Что рядом: 4 продуктовых магазина, школа, детский сад под окнами, набережная реки и парк Коломенское, а также аптЭка и библиотЭка :)Сколько: 45 тысяч, включая КУ. Интернет и телефон оплачиваются отдельно. Залог 45 тысяч за последний месяц проживания можно разбить на 2 месяца.Кому: Семье, можно с детьми и животными. Предпочтение славянам.На сколько: только на длительный срок, от 1 года.Ограничения и особые условия: Сдается после выезда текущих арендаторов, которых провожаемых как родных. Ориентировочно с середины января, после генеральной уборки. В случае необходимости обговаривается ремонт и покупка мебели или техники в счет арендной платы (джакузи и iMac к этому не относятся).Перестановки и творческий подход к созданию уюта разрешены. Лишнюю мебель готовы продать на авито или отвезти на дачу.Курение и проведение шумных мероприятий в квартире запрещены.Агентам и на телефон не отвечаю, в сообщениях о желании снять прошу указывать хотя бы минимум информации о себе.