1-комнатная квартира, 26 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Гостиничная улица, 10к5

Привет, я - Андрей. Собственник, не риэлтор ) Сдаю свой апартамент со свежим капремонтом и новой техникой в районе Марфино.- До метро далеко?- До Окружной - 5 минут пешком, до Владыкино - 7. Обе станции имеют пересадки на МЦК. Есть МЦД-1, а также Аэроэкспресс до Шереметьево. До телецентра доедете на троллейбусе за 15 минут.- Дети, животные. Кому сдаете?- Без детей 100% (есть второй этаж, опасно). Хотелось бы и без животных. Максимум 2 человека. Добропорядочным, некурящим ну вы поняли :)- Сколько квадратов? Что есть из техники?- По документам 18,7 кв.м. Но есть надстройка - спальное место (высота 94 см) и встроенный длинный шкаф. Все вместе - больше 26 квадратов. Техника новая: стиральная машина с сушкой (!), smart TV, wi-fi роутер, холодильник, индукционная плита, вытяжка, микроволновая печь, электрочайник.- Деньги в конверте?..- Нет, договор официальный. Оплата - на расчетный счет ИП. С каждого рубля я честно заплачу налоги. Поэтому договор можете светить где угодно.- Ну минусы то есть?..- Есть три нюанса. Первый - в доме некоторые соседи продолжают делать ремонт. Днем могут шуметь, но ночью тихо. Второй - это апартамент, не квартира. Поэтому зарегистрироваться в нем не получится. Третий - так как я живу не в России, то при вашем желании съехать раньше, чем через 12 месяцев, мне придется сильно потратиться. Поэтому в договоре будет пункт о невозврате депозита, если вы съедете раньше.- Заезжать можно сразу?- Если Вам все понравится, то я подготовлю договор, и Вы сможете заехать в течение суток.