1-комнатная квартира, 38 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Гвардейская улица, 4

Сдаю однокомнатную квартиру 33м2 по адресу Гвардейская 4 (ссылка на карту Гвардейская улица, 4Москва, Россия3 этаж, без лифта.Сдаём впервые, в квартире был ремонт «под себя» в 2015 году, потом жила собственница, моя мама пенсионер. Мама уехала жить в другую страну и с начала 2020го года в квартире никто не живет.Есть стиралка, очень большой телек, микроволновка, электро газовая плита без духовки, обогреватель на случай отключения отопления. Большой шкаф-купе и множество мест для хранения от икеа. Новый матрас аскона 180х220.В 2020 поставили новый кран в ванной, по желанию можем что-то ещё обновить. :) Балкон небольшой, кухня тоже.Окна выходят в зелёный двор. В квартире летом не жарко: от солнца закрывает большой дуб. Батареи прямо в стенах, поэтому зимой обычно окна открыты, и не холодно.Коммуналка будет с апреля в районе 3 тыс рублей. Стоимость аренды вместе с коммуналкой 30 тыс рублей в месяц.Транспортная доступность: до метро Славянский бульвар 3км (30 мин пешком). До Кунцевской синей 20 минут пешком. Автобусы ходят регулярно, каждые 5-10 минут. Едут 10-15 минут, до Кунцевской быстрее если не в час пик. В 5 минутах мфц, рядом парки и озёра :)