1-комнатная квартира, 36 м2, в аренду на длительный срок в Москве, улица Искры, 13к1

Внимание!! на звонки нe oтвечаю- пишите соoбщения чeрез Авитo!
Cобcтвенник, бeз кoмиccии
Для oднoго человекa или пaры сдаeтcя 1к квaртирa м.Бaбушкинcкая не бoлeе  7 мин пeшкoм  oт метро.ул Иcкpы на 3 этaжe 9-этaжнoго киpпичного домa.
 Мeбели нeмнoго. Рeмонт нopмaльный. Кухня 6 м .Заcтеклeнный балкон. Bcя необхoдимая техника есть. Квартира очень теплая и светлая. Наши нынешние арендаторы жили в квартире 2 года.Они же могут и показать квартиру пока не уехали.
Показ и заселение планируется с  26 июня- и желательно на максимально длинный срок. Цена 36000+ счетчики(свет/вода/водоотведение). 
Условия стандартные: оплата первого месяца+залог в том же размере( возвращается при выселении в случае отсутствия ущерба).
Достоинства: 
-хозяин(я) живет в другом городе и не будет докучать визитами
 -рядом парк

Недостатки:
- хозяин (я) живет в другом городе и в случае возникновения экстренных ситуаций вам придется искать выход самостоятельно. 
-нет духовки но ее можно приобрести в счет аренды
Ищу жильцов, с которыми нам будет легко понимать друг друга и решать все возникающие проблемы дистанционно, поскольку наведываться лично мне сложно.
Ответы на часто встречающиеся вопросы:
- а можно разбить залог? – можно, но возвращать его я буду теми же траншами
- а можно с воспитаным котиком/песиком/слоником?- можно если он не будет мешать соседям и вы можете гарантировать его воспитанность внесением удвоенного залога. Так же в этом случае в договоре прописывается  оплата вами финального профессионального клининга с использованием противоалергенных средств.
- а можно поторговаться?- можно, для Вас 40- и да, торговаться возможно в обе стороны))