Описание
Впeрвыe от собcтвенника сдаётcя прoстopная и функциональная 3 к кв c дизайнepcким peмонтом в стиле ap-дeкo. Зона кухни (Итaлия, вся теxникa, eдиная стoлeшницa- paбочая зонa-подoкoнник из грaнитa), зoна столoвой: большой oбедeнный cтол, зонa гостиной (oтделена пoдиумом и декоpативными кoваными пеpилами) со встроенной мебелью - всего общая зона более 30 м. Изюминкой являются витражи ‘тиффани’ и мраморный камин (паро-электро), просторный новый раскладной мятный диван.
Отдельная изолированная спальня 16 м с большой гардеробной 6 м. Третья, тоже изолированная комната - детская или гостевая 19 м с рабочим столом, большим 2-х ярусным шкафом, книжным шкафом.
Квартира очень светлая: предусмотрено много вариантов и уровней света, подсветка, шикарные австрийские люстры и бра.
Полы: финская паркетная доска, дубовый паркет в гостиной. В санузлах итальянская коллекционная плитка и мозаика, пол с подогревом, испанский керамогранит.
В квартире 2 сан узла: один с ванной, один с душевой кабиной.
Балкон, красивый вид на город, виден салют с 3-х мест.
В доме был кап ремонт, заменены коммуникации, толстые стены, как в качественной ‘сталинке’ - залог тепла зимой и прохлады летом.
Уникальное расположение дома: буквально 2 мин пешком до метро, в тоже время дом защищён от Ленинградки зданием Университета, внутри двора спокойно и тихо. Окна мастер спальни выходят на тихую улицу Острякова, где всего несколько домов и почти нет машин. В 2 мин пешком Чапаевский парк, в 10 мин пешком большие парки на Соколе и Полежаевской. В 10 мин на авто большие ТЦ Авиапарк и Метрополис. 5 мин до 3 кольца, 10 мин до Тверской. В 5 мин пешком квартал ‘маленькая Европа’ у Триумф Паласа с кофейнями, Азбукой Вкуса, салонами. До Шереметьево 20-25 мин. Двор закрыт шлагбаумами, всегда есть парковочные места. В 10 шагах от подъезда милая ‘качалка’ для любителей с тренером-чемпионом, можно ходить не одеваясь.
Квартира сдаётся немногочисленной семье (максимум 3 чел) без маленьких детей (старший и средний школьный возраст) и без животных.
Квартира своя любимая, планируем сюда вернуться лет через 5, ждём самых лучших жильцов.
Просьба агентов не беспокоить, сдаю сама, юридически грамотна.
Просмотры строго по записи на выходные по Вотс ап или звоните после 18.00.
