Описание
В виде отдельной 2-х комн кв-ры общ площадью=65м2,сдам в аренду от 1 года,11/100часть 3-эт кирпичного дома,на участке 7сот,в черте города Москва,внутри МКАД,по ул. 2-я Лыковская.В квартире выполнен ремонт,на лестничных маршах и площадках идет отделка.Квартира будет интересно тем,кто хочет работать в городе,а жить на городской даче,между Серебрянным Бором и Москворецким парком и кто проживая за городом,мечтает экономить свое время и ежедневно не стоять в "пробках" по-2-3 часа!Дом расположен в стародачном месте:где начиная с 14 века князья Нарышкины имели царские дачи,а отец Петра I-Алексей Михайлович,проводили соколиную охоту.Дом находится в охраняемом коттеджн поселке"Троице-Лыково",в лесном массиве "Москворецк парка",до лодочной станции и пляжа на Москва-реке=700м,работает лодочн переправа на пляж Серебрян Бора.На 1-й Лыковской ул.расположены Госдачи Правит-ва РФ,Премьер-министра РФ,МПС,МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум, 3-х метровый кирпичный забор, видеонаблюдение,дороги заасфальтированы и имеют городскую ливневую канализацию.В доме городские, центральные: водопровод(Рублёвская станция водоподготовки АО Мосводоканал),канализация,газ("МосрегионГАЗ"), электричество=20кВт, пожарная сигализация,ТВ антенна.В доме собственная газовая котельная BUDERUS-95 с радиаторами KORADO .ПЛАНИРОВКА 2-х комнатной квартиры =65м2(высота потолков везде=3, 1м; кроме антресольной спальни с лестницей, где высота потолков=1,7м) :прихожая=7м2, кухня=14м2(варочная панель "BOSCH", духов шкаф"BOSCH" , посудомоечная машина"BOSCH" , вытяжка"BSC" , 2-х камерный холодильник "MIDEA" с бесшумными компрессорами "SHARP", 3-х ступенчатый фильтр воды "ГЕЙЗЕР", ), спальня-антресоль(смеж с гостин)=12м2,гардеробная=7м2, гостиная(смежная с спальней)=19м2(диван =1шт, стол=1шт , стульев=6шт), санузел совмещенный(ванная, полотенцесушитель, умывальник, унитаз, стиральная машина"BOSCH")=7м2.ЦЕНА арендной платы ТОЛЬКО ЧАСТИ ДОМА=65м2, с учетом скидки за ремонт МОП,будет =78000руб/месяц. Арендатор может ДОПОЛНИТЕЛЬНО арендовать:1).ОДНО охраняемое машино/место=18м2,за=+4000 руб./мес,2).ДВА охраняемых машино/места по=18м2,за=+8000руб,3).Придомовой участок с газоном=120м2,сервитутного использования(где можно приготовить шашлык ),за=+3000 руб./мес,4).Отапливаемую кладовую=20м2,за=+10000 руб/мес.Аренда одновремен:части дома,машиноместа и участка=85000руб./месяц.Коммунальн платежи оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков :электроэнерг,воды холодной, воды горячей,водоотведения, отопления и др.,по-опыту,в среднем 4500руб./месяц. Залог=1мес.аренды.Если есть питомцы-залог=2 мес.аренды.Можно с детьми возрастом старше 12 лет. В подъезде на лестничных маршах и площадках проводятся отделочные работы.Заселение возможно с 10.10.2022г.(при отсутствии задатка). КП "Троице-Лыково" находится ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ находится Рублевский лес и Москворецкий парк.До супермаркетов "МЕТРО" =1км, "EUROSPAR=3км, "ПЕРЕКРЕСТОК"=3км, "АШАН"=5км,до детсада=0, 5км,до школы=3км, до бассейна и стадиона=5км
