1-комнатная квартира, 30 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Новопетровская улица, 16А

Сдаю однушку - студию - 30 метров.
Причина сдачи: Квартиросьемщик сьехал в связи с политической ситуацией.
Объявление от собственника, риэлторам прошу вообще не звонить - сам справлюсь)
Соискателей прошу не звонить, а писать в ватс ап. Год назад я квартиру сдал - все ответы на стандартные вопросы подготовлены автоматом в письменном виде - давайте знакомиться в ватс апе и не надоедать друг другу звонками)))

*Квартира:*
Маленькая уютная квартира. Делали под себя - видно на фото. Мебель = икеа. В целом все сделано с умом - мебель не мешает и остается пространство под себя.
Телевизор приделан к кронштейну в ногах кровати.
Интернет есть, кондей есть.

*Преимущества:*
1. До метро 12 минут. Трамай + автобус (всегда что-то работает - т.к. выбирайте на чем добираться). 5 минут пешком до остановке + 6 минут на транспорте + 1 минута спуститься в метро. Пешком минут 15 от дома до метро.
2. Окна на аллею: тихо + зелено
3. Много магазинов вокруг + Метрополис + рынок (летом овощи + фруты, зимой мясо). Хоз. товары также под боком.
4. Много парков вокруг, зеленгый район. Захотите выйти погулять - всё рядом.
Из минусов: 30 метров :) иначе бы сами там жили - из-за пополнения семьи сьехали.
5. Квартира под себя - мебель удобно расставлена.
6. Можно с детьми / животными

*Район:*
Зеленая ветка до речного вокзала + красная ветка до МГУ (включительно) = престижные зеленый районы Москвы, которые исторически заселяла интеллигенция (инженеры + преподаватели). Много зелени, магазинов, на улице спокойно, хорошая энергетика, меньше пыли чем в центре.

*Что следует знать:*
Если у вас двое животных (например, 2 собаки) и вас двое - может быть тесно. Показ провожу раз в неделю - ближайшее время в четверг 19 мая вечер (с 18:30 и далее). Текущий квартиросьемщик забирает вещи в вск, 15 мая, ночью. Далее до четверга я попытаюсь освежить квартиру, сделать генеральную уборку.
Стоимость: я предлагаю 35к "под ключ" = с учетом всех счетчиков и интернета. Можно 33к + отдельный счет счетчиков, но в договоре пропишем желеезно, что вы с такого-то по такое-то число шлете фотки счетчиков - это ппц гемморой делать расчеты - мне проще сдавать "под ключ". Короче это обсуждаемо, но я описал свою потребность.

П.с. если тут есть те, кто смотрел квартиру год назад - велкам.