2-комнатная квартира, 48 м2, в аренду на длительный срок в Москве, улица Земляной Вал, 24/32

С середины июля сдаю квартиру в центре Москвы (м. Курская, внутри Садового кольца). 
Параметры: общая 48 кв.м., 2 комнаты жилые (18 и 12), кухня - 7,9 кв.м., этаж 2-й, раздельный с/у, балкон (не застеклен). Свежий ремонт. В подъезде лифт. 
Есть все необходимое: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машинка, шикарная плазма. 
Идеальные соседи: никаких алкашей, наркоманов, музыкантов. 
Инфраструктура. 
- 1-2 мин: три станции метро (Курская кольцевая и радиальная, Чкаловская), ТЦ "Атриум"; 
- 5-10 мин: Арма, Винзавод, ул. Покровка и Покровский бульвар, парк Баумана; 
- 20-25 мин: Китай-город, Лубянка, Таганка. 
- Одна станция метро до Кремля (Курская  Площадь революции) 
- Очень развитая городская инфраструктура: кафе, рестораны, библиотеки, спортзалы, парки 
Цена: 70К + К/У. Долгосрок. 
Жильцов с животными не хотелось бы. Но за доп $ готов рассмотреть.
Внимание: нерусским тоже сдам! Но жильцов буду выбирать требовательно. 
Про хозяев: очень приятные люди ;)