Описание
Добрый день, хочу попробовать сдать трехкомнатную квартиру в районе Новокосино, панельный дом серии П-3, стандартная планировка. Пока изучаю спрос. Квартира находится в государственной, муниципальной собственности, поэтому сдавать скорее всего будем по договору. В квартире сделан хороший ремонт, вся техника есть в наличии, WI-FI, меблирована. Есть остекленная лоджия и балкон. Соседи достаточно тихие, сам подъезд более-менее нормальный, но не без маргиналов, так как дом изначально муниципальный. На первом этаже оборудован лифт для инвалидов и несколько пандусов для колясок, опускной и стационарный.
Инфраструктура района развита хорошо, во дворе детский сад, рядом несколько школ, фитнесы, магазины, почта, парковка, гаражи - все в пешей доступности. Двор зеленый, оборудован несколькими детскими, спортивными площадками, коробкой для игры в футбол. Зимой заливается каток. В соседних дворах также полно детских площадок. Рядом два выезда на МКАД, Носовихинское шоссе. До метро 10-15 минут пешком или пару остановок на общественном транспорте. Хорошее транспортное сообщение с другими района и Московской областью. Автобусы ходят до станций метро Новогиреево, Выхино, Улица Дмитриевского, Некрасовка, Косино, Щелковская, Первомайская, в Подмосковье до Балашихи, Железнодорожного, Ногинска, Электростали, рядом ж/д станция Реутово (Горьковское направление, Москва-Петушки, Москва-Ногинск). Окна выходят во двор и на МКАД. Хороший вид на Москву. Недавно поставили шумозащитные экраны вдоль МКАД, поэтому стало немного тише.
В районе и соседних есть несколько оборудованных зон отдыха (пруд, трехозёрье (Белое, Святое и Черное), Салтыковский лесопарк, парк Радуга, усадьба Кусково), где можно проводить время с детьми, гулять, заниматься спортом, загорать на пляже, купаться, жарить шашлыки и пр. Но там тоже часто обитают маргиналы, поэтому лучше выбирать время.
Оплата квартплаты частично со стороны арендатора (вода, свет), частично моя (остальное). Возможность проживания с животными обсуждается, но лучше без них, так как соседи могут быть против.
Также обсуждается вопрос продажи, покупки квартиры в долгосроной перспективе. Цены рыночные.