4-комнатная квартира, 85 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Большая Черёмушкинская улица

Я собственник - мне комиссию платить не надо. 
О квартире:
Кухня совмещена с большой гостиной, три изолированные комнаты, технический балкон, два санузла. На кухне посудомойка, плита, духовка, встроенный фильтр питьевой воды.
Стиральная машина на техническом балконе.
В каждой комнате большой шкаф, балкон и на каждом балконе тоже шкаф. Места для хранения вещей очень много. В одной комнате двуспальная кровать, в другой - детская кровать-чердак, в третьей оборудовано рабочее место.
В санузле установлен бойлер, так что мыться под холодной водой не придётся ни при каких условиях!
На первом этаже есть стихийная кладовка, где можно хранить велики/санки.
Можно с детьми и вменяемыми питомцами :)
Единственное ограничение - в квартире не курить.
О районе:
Квартира в очень тихом дворе, с прекрасной шумоизоляцией - не слышно ни соседей, ни происходящее в соседних комнатах квартиры. Рядом с домом парк “Новые Черемушки» с теннисным кортом, хоккейной коробкой, детскими площадками и площадкой для workout’а.
Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до станции МЦК «Крымская», до м. Шабловская 20 минут на трамвае, до м. Ленинский проспект и м. Тульская ходят автобусы. Рядом куча магазинов, в т.ч. два ТРЦ (Рио и Ашан). Во дворе всегда есть место для парковки. В пешей доступности несколько детских садов и школ (в т.ч. замечательная школа №45 им. Мильграма).
Условия:
95 000₽ в месяц + сверху оплата счетчиков (ЭЭ около 1100₽, вода около 1200₽).
Залог за последний месяц. 

Сдаю только на длительный срок. Смотреть можно по будням, заселяться с первой недели августа. 

Сдаю строго одной семье, список жильцов запишем в договор. Прошу понять, но я не хочу, чтобы квартира превратилась в общежитие.