Описание
3-комн. Кв., 85 м², 4/12 этаж.
Собственник. Без комиссии.
Сдается впервые 3 комнатная квартира рядом с Лефортовским парком и набережной после евроремонта в современном ЖК в центре Москвы
Госпитальный Вал ул, д.5, стр.5, подъезд 2
Престижный Центральный район Басманный ЦАО.
Тихий исторический центр Москвы.
рядом с парком Лефортово, рекой Яузой и стадионом Металлург.
Пешая доступность от метро м. Электрозаводская, Семеновская, Лефортово, Бауманская
Современный жилой комплекс П-44Т (фасад облицован кирпичом) 2002 года постройки
Общая площадь 85 кв м
Жилая площадь 47 кв м
Пространство квартиры отлично сбалансировано по функциональности:
Кухня 13 кв м с эркером и панорамным остеклением,
гостиная 20 кв.м, спальня 15 кв.м., детская 12 кв.м
Комнаты изолированные
Санузел раздельный 4 кв м
Холл 8 кв м
Прихожая 7 кв м
Лоджия застекленная 5 кв м
Балкон 5 кв м
Высококачественный евроремонт в современном стиле
Натуральные экологические европейские материалы высокого качества
Импортная сантехника ведущих европейских производителей Laufen Австрия Gustavberg Германия Roca Испания Hansgrohe Германия
Встроенная стильная кухня.
3 вместительных шкафа-купе в комнатах и в коридоре.
Керамогранит травертин мрамор Итальянских фабрик Cer-Edi lMarmi Travertino Lucido и Casa Dolce Casa Pietre Aurinia Fiora
Стены - окраска Dulux Англия пастельные тона.
Паркетная доска Tarkett Швеция
Двери - натуральный дизайнерский шпон Американского ореха
Фурнитура Colombo Италия
Подоконники MOELLER Германия
Электрика (розетки, включатели) – французской фирмы Legrand.
радиаторы с термостатом
Освещение IKEA
Бытовая техника ведущих мировых производителей:
Посудомоечная машина Bosсh
Стиральная машина с сушкой Ariston Италия
Телевизор LG ЖК
Кондиционирование Panasonic
Холодильник Beko
Теплый пол DEVI Швеция
Полотенцесушитель электрический Energy
Домофон
Высокоскоростной Wi Fi интернет МТС/Билайн
Цифровое IP TV
Городской телефон (495)
Бронированная дверь.
Кодовый замок.
Металлическая дверь на этаже.
Консьерж.
Видеонаблюдение.
Презентабельный охраняемый чистый подъезд
2 лифта - большой грузовой и пассажирский.
приличные интеллигентные соседи
Территория отлично озеленена и благоустроена.
Тихий зеленый район, рядом парки.
Окна выходят на 2 стороны Юго-запад ? открывается прекрасный вид на тихие зеленые благоустроенные дворики с высокими деревьями и прогулочным бульваром. В 30 метрах от подъезда новые современные оборудованные детские площадки с мягким покрытием.
Квартира находится в центре дома на солнечной стороне.
СОЛНЕЧНАЯ планировка в центре дома.
Дом во дворе на 2-ой линии.
Бесплатных Парковочных мест достаточно во дворе и рядом с домом.
Рядом крытая парковка (платная).
Удобная транспортная доступность.
Быстрый выезд на ТТК.
В 5 минутах езды от дома заезд на скоростную Северо-Восточную хорду - доехать на другой конец Москвы, например, до МЕГА Белая Дача можно за 20 мин.
В шаговой доступности от дома расположены: набережная реки Яуза, Семеновская набережная и прогулочная парковая зона Лефортово, безупречно подходящая для утренних пробежек и прогулок с детьми.
Развитая инфраструктура: в непосредственной близости от дома расположены языковые школы с углубленным изучением языков, МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, МАДИ, МЭИ, МГОУ, государственные гимназии и подготовительные курсы при университетах, частные школы с углубленным изучением отдельных предметов, детские сады, музыкальная и художественная школы, танцевальные студии, зелёная парковая зона, спортивные комплексы – стадион Металлург и спорт комплекс МГТУ, бассейн, фитнес-центры, теннисные корты, стадион Энергия, салоны красоты, медицинские центры, многопрофильные клиники, рестораны, театры, магазины, 3 крупных ТРЦ, АШАН, Леруа Мерлен, Азбука вкуса, Ароматный мир, Вкусвилл, Магнолия, Перекресток, кинотеатры, кафе, рестораны.
Реальная цена собственника: 110 000₽ ежемесячный платеж + по счётчикам интернет/вода/свет. Залог/страховой депозит 110 000₽ (возможно разбить на первые 2 месяца), возвращаемый по окончании срока аренды. Возможна оплата по безналичному расчёту . Без комиссии! Собственник. Сдается впервые. Договор на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации.
По Вашему запросу оперативно вышлю фотографии, презентацию квартиры, подробный видео обзор. Могу показать вам квартиру онлайн.
Мы адекватные люди, докучать не собираемся и ждём такого же отношения от арендаторов, с нами обо всем всегда можно договориться.
Есть возможность покупки мебели под клиента по договоренности.
Рассмотрим добропорядочных адекватных платёжеспособных арендаторов, без вредных привычек и домашних животных. Рады семьям до 4 человек с детьми школьного возраста и сотрудникам компаний.
Риелторов и агентов убедительная просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!
