Описание
Впервые сдаю свою 3х комнатную квартиру на 1ом этаже 2 - этажного коттеджа, 1949 года постройки. Район Москвы Северный (или немецкая слобода) раскинулся на горке вдоль Дмитровского шоссе в 4 км от МКАД напротив Долгих прудов и Заказника Виноградово. Любители сноуборда и горных лыж приносятся мимо нас по трасе в Сорочаны и другие зимние курорты Подмосковья. Несмотря на активную застройку последних лет, каким - то чудом около нас сохранилась живописная экосистема: с 3х сторон район окружен лесопарковой зоной, парки оснащены современными детскими и спортивными площадками, хорошо освещены, на другом берегу Заповедник Долгие пруды и усадьба Виноградово, собравшие в себя дикое поле, лес и тихую воду. Через 2 км есть доступ к Клязьменскому водохранилищу, с его купалками, рыбалками и водными прогулками. К чему я так подробно об экологии? Здесь очень понравиться жить людям, которые динамичной городской жизни предпочитают естественную природу. Зимой есть где побегать на беговых лыжах, есть крутые горки для малышей, в районе один из крупнейших центров детско – юношеского пятиборья. Новый микрорайон около Долгопрудного, оборудован современными роллерной и велотрассами.
При этом городская инфраструктура представлена в полном объеме, транспортная доступность улучшается год от года. Пишут, что в 2023 году откроют станцию метро Физтех до которой пешком 10 мин. Должны были в этом, но сами понимаете почему не... Я последние 2 года пользуюсь исключительно МЦД и уже забыла про метро и автобусы. До станции Долгопрудном от дома на вело - и авто – 10 мин, пешком – 20 мин, через полчаса Вы на Белорусской, через 15 мин – в Шереметьево.
Квартира состоит из прихожей, совмещенной с обеденной зоной, 14 м2; гостиной, 20 м2; двух спален, одна совмещена с кабинетом, 11 м2, вторая – детская, 9 м2; совмещенного с/у 11 м2 и небольшой кладовки, 7м2 за раздвижными стеклами. В доме две входные группы, основная через внутренний дворик, 2 сотки и просторную террасу, 40 м2. Терраса закрывается наглухо ПВХ пленкой в холодный период, которая защищает ее от влаги и ветра.
В квартире централизованные коммуникации, заменены мною, внутренний дворик и парковка на 2 машины просматриваются двумя видеокамерами. В доме и на террасе безлимитный WIFI, SMART TV с лицензированным Youtube, вся бытовая техника в наличии (+посудомойка).
Надеюсь, Вы понимаете, кто с этим сталкивался, как непросто переводить свое единственное жилье в коммерческую недвижимость? При этом, дом у меня без изысков, мебель из Икеи, а строй материалы из Леруа Мерлен. Я создавала его для себя и под себя, поэтому он пронизан моим мироощущением. Я не трясусь над мебелью и стенами, но надеюсь, на меткое попадание в свою целевую аудиторию. Это скорее всего семья с детыми разного возраста, кошками - собаками и разноцветным попугаем. В моем доме всем им должно хватить места и быть уютно).
Оплата: 70 000 рублей в месяц + счетчики, залог.
Всем добра и мирного неба над головой, как можно скорее!
