2-комнатная квартира, 45.6 м2, в аренду на длительный срок в Москве, улица Кибальчича, 11к3

Сдаю двухкомнатную квартиру в районе ВДНХ после косметического ремонта БЕЗ ПОМОЩИ АГЕНТОВ И ПОСРЕДНИКОВ. 

Я — собственник, все необходимые документы принесу на подписание договора. 

О КВАРТИРЕ 

3-й этаж 5-этажного блочного дома. 

Окна обращены во внутренний тихий, зеленый палисадник. Людей там нет, как и шума от них. Максимум активности — собачники на выгуле. 

Входная металлическая дверь повышенной звукоизоляции: подъездные шумы вас не побеспокоят. 

Две комнаты с дополнительным смежным проходом, пользование которым — на ваше усмотрение. 

В квартире косметический ремонт. Фотографии от 6 января, состояние актуальное. 

ЧТО ВНУТРИ 

Полный набор «заезжай и живи»:
— 3 телевизора: по одному в каждой комнате и на кухне
— Wi-Fi    
— Микроволновка
— Газовая(!) плита с духовкой
— Стиральная машина
— Сушилка для белья
— Утюг
— Чайник
— Пылесос 

Две кровати из натурального дерева с ортопедическими матрацами для максимально комфортного сна: односпальная и двуспальная.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТУКТУРА 

Идеальное расположение:
— 10 минут пешком до м.ВДНХ
— 10 минут пешком до парка Сокольники и Путяевского пруда с оборудованным пляжем
— 15 минут пешком до парка ВДНХ
— 20 мин до ТЦ Европолис 

Дом утопает в зелени как и весь район. Через дорогу — аллея с детскими и спортивными площадками, в пешей доступности метро, парки. 

Место для парковки у дома есть в 99% случаев, в 1% случаев оно есть у соседних домов. 

В шаговой доступности ВкусВилл, Перекресток, Пятерочка, Магнолия и другие магазины. Магнолия работает круглосуточно. 

Рядом с домом несколько детских садов и школ. 

ДЛЯ КОГО 

— Возраст от 20 до 45
— Российское гражданство
— Чистоплотные и аккуратные
— Без вредных привычек (курить в квартире нельзя)
— Без животных, даже культурных маленьких и гипоаллергенных
— Планируете проживать минимум год
— Один человек или пара М+Ж, можно с ребенком среднего школьного возраста (10+ лет) 

Комбинации друзей и подруг к заселению не рассматриваю. 

ПО ДЕНЬГАМ 

60 тысяч рублей в месяц + счетчики (эл-во + вода)
Единоразовый депозит в размере 60 тысяч рублей. Отдаётся вам при выезде.
Депозит возможно разбить на 2 месяца.  

Если очень сильно понравимся друг другу, то возможен небольшой торг. 

Никаких комиссий и предоплат. Все максимально честно и открыто, что ожидается и от вас. 

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ 

Звоните по указанному номеру с 9 утра до 11 вечера, договариваемся о встрече. Если всем всё нравится, то заключаем договор, оплачиваете аренду и можете заселятся. 

Из минусов: в доме нет лифта, летом деревья частично закрывают доступ естественного света. Идеально отреставрированные деревянные окна (не пластик), но зимой в квартире тепло. Балкон не застеклён. 

Если вы дочитали объявление до конца, то сообщите мне об этом в телефонном разговоре. Так я пойму, что вы с большой вероятностью — будущей арендатор этой прекрасной квартиры