3-комнатная квартира, 88 м2, в аренду на длительный срок в Москве, 1-й Грайвороновский проезд

Сдаётся от Собственника 3х-комнатная квартира, общей площадью 88 м.², в том числе:
-кухня-гостинная - 21,4 м²
-спальня 1 (родители) - 14,3 м²
-спальня 2 (детская) - 20,8 м²
В квартире имеется кладовка (2м²), 2 сан/узла, большой просторный холл, спальня 3 (11,4м²) закрыта и под использование не предполагается.
Детская комната оборудована для 2х детей. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, включая посудомоечную машину. Вся мебель и бытовая техника новые! Ранее в квартире никто не проживал (дом сдан в 2022 году). Квартира сдаётся на длительный срок, семье. В подземном паркинге имеется машиноместо. Условия его аренды обсуждаются отдельно.
Дом расположен в новом районе "Волжский парк". Закрытый благоустроенный двор. Жилой комплекс оборудован круглосуточной системой видео наблюдения, охраной. На первом этаже разместился супермаркет "Пятёрочка". В шаговой доступности от ЖК вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины, банки, почта, д/сад, цековь и пр.)
У м. Текстильщики действующий ледовый дворец, спорткомплеск и бассейн "Москвич". Заканчивается реконструкция стадиона.
Транспортная доступность:
В шаговой доступности м. Текстильщики (1,5км.), 
М. Нижегородская (2км.),
Станция МЦК Нижегородская (2,5км.). Остановка автобуса "1й Грайвороновский проезд", в 150 метрах от подъезда. На автомобиле есть выезд на Рязанский и Волгоградский проезд, в радиусе 3 км.от ТТК