3-комнатная квартира, 89.2 м2, в аренду на длительный срок в Москве, Синявинская улица

РИЕЛТОРАМ и прочим ПОМОГАТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ !!!!!!!!
СДАЮ САМ !!!

Сдам на длительный срок трёхкомнатную квартиру площадью 89 кв.м. 
В квартире раньше никто не проживал – Вы будете первым жильцом. 
Сделан качественный ремонт. 
Полы с подогревом. 
Кондиционер. 
Система фильтрации воды.
Есть вся бытовая техника, мебель и посуда, которые требуются для постоянного проживания (на фото все видно).
Окна выходят в тихий двор.
Во дворе есть школа, детский сад, детские и спортивные площадки, магазины, поликлиника (откроется через 2-3 месяца) и прочая социально-бытовая инфраструктура. Муниципальными властями принято решение в 2023-м году облагородить расположенный рядом парк, - обустроить его скамейками, беседками, волейбольной площадкой, столами для пинг-понга и сделать пляж с шезлонгами.
Перед квартирой имеется закрываемый на ключ отдельный тамбур площадью 10 кв.м., - удобно хранить велосипеды, коляски и т.п. Соседей нет!
Комфортная транспортная доступность: 
Остановка автобуса в 1-й минуте пешком от подъезда. В 20-ти минутах езды на автобусе станция метро «Ховрино» (городской автобус движется по платному участку дороги, поэтому пробок никогда не бывает и можно уверенно планировать время поездок по расписанию автобусов).
В 15-ти минутах пешком от подъезда железнодорожная станция «Подрезково», от которой на электричке до площади трех вокзалов 35-40 минут езды. 
Дорога до МКАД на автомобиле занимает 20-25 минут. 

Ежемесячная плата: 45 000 + коммунальные платежи по счетчикам. 
Кроме этого, 30 000 в качестве страхового депозита; возможно внесение депозита частями пополам в первые два месяца; депозит возвращается при съезде (все пропишем в «белом» договоре аренды).

Строго на длительный срок. Строго гражданам РФ.

Глубоко мной не уважаемые риелторы, агенты, посредники, иные бездельники и прочая сатанинская нечисть, - не звоните и не тратьте наше время. Максимум чего добьётесь, - укажу направление куда вам следовать!
А с реальным жильцом оперативно проведу показ и все пожеланию и нюансы без проблем отразим в договоре.