Описание
Собственник. Без комиссии.
Агентам просьба не беспокоить, есть свой риэлтор, который будет сопровождать сделку.
Просьба предварительно писать сообщения, на звонки не всегда могу ответить.
✔️Цена - всё включено: все коммунальные платежи, включая счётчики, интернет. Есть также машиноместо в аренду на подземном паркинге, за отдельную плату.
❗️Строго без животных.
✔️ Квартира делалась для себя, по проекту, поэтому всё очень продумано, удобно, функционально и уютно. Много розеток, мест для хранения, потолочное освещение регулируется по яркости, много бра, проходные выключатели. Много зеркал. Очень светлая. Есть электрический камин для уютных вечеров, большой телевизор 55” на поворотном кронштейне (можно поворачивать в любую сторону, например в сторону кухни, когда готовите) со Смарт тв и установленным бесплатным приложением для просмотра кино, сериалов, YouTube; домашний кинотеатр (5 колонок Wharfedale (Великобритания) с отличным звуком. Очень удобный большой модульный диван (модули можно переставлять и менять местами под себя), кондиционер в каждой комнате (расположены так, что не дуют напрямую на человека). Кухня небольшая, но очень вместительная и функциональная, с волшебными уголками и прочими удобствами, с большой сушилкой и всей необходимой техникой. Обеденный стол уменьшается или увеличивается. Есть водонагреватель, на случаи отключения горячей воды. Во второй комнате - большой удобный рабочий стол, идеально подходит для удаленной работы. Шведские гардеробные системы Elfa в каждой комнате и Постирочной. Везде широкие подоконники из иск. камня. В ванной тропический душ и биде. САУНА из липы, кедра и гималайского соляного кирпича. В спальне - шторы блэкаут для комфортного сна. Кровать очень большая, из массива дуба, с ортопедическим матрасом 200х200 см. Орматек (с латексом). Пол - массив дерева, в комнатах - пробковый. Есть подогрев полов в ванной и на кухне. Установлен фильтр на воду с отдельным краном для питьевой воды (гейзер). Сам дом очень тёплый, зимой всегда отключали радиаторы, настолько было тепло. Отопление регулируется.
✔️Из техники: стиральная машина LG на 9 кг, с сушкой; посудомойка Бош; встроенная духовка Бош; микроволновка Самсунг; варочная панель Бош (половина - индукция, половина - стеклокерамика), холодильник LG с зоной свежести, робот-пылесос, которым можно управлять через приложение.
✔️ Интернет. WiFi 2,4 ГГц и 5 ГГц + в каждой комнате есть Ethernet розетки (Rj 45).
✔️ Сделана шумоизоляция - стены, пол, потолок.
✔️ Квартира укомплектована многими нужными вещами и мелочами, которые могут вам пригодиться: электрический чайник (полностью из нержавейки), пылесос, утюг, ведро, тазик, посуда , бокалы, столовые приборы, постельное белье, одеяла, подушки, полотенца, и тп.
✔️ Дом бизнес-класса. В доме и во дворе - круглосуточная многоуровневая охрана, пропускная система, видеонаблюдение.
✔️ Высокий этаж. Окна на две стороны- два во двор и одно с видом на лес, дом расположен далеко от дороги. Очень красивый вид из окна.
✔️ Район - уникальный, с прудом и уточками, с огромным лесопарком рядом, по всему микрорайону -пешеходная зона, то есть можно везде дойти БЕЗ МАШИН (до метро, магазинов, почты, парка и т.д). Здесь много простора, нет плотной застройки.
Рядом, минут 10 пешком - огромный Битцевский лесопарк.
3 супермаркета - ВкусВилл, Перекрёсток, Виктория.
В самом доме, первые три этажа - торговый центр с фитнес клубом, фуд-кортом, кинотеатром, магазинами.
