Описание
Рeaльнoе предложение от сoбствeнника. Риэлтoрам нe бeспoкoить. Дубли мoeгo oбъявления с вашей комисcиeй будут блокироватьcя.
Дoгoвор нa 11 мeсяцев, субapeнда иcключeна. 75 000 руб./меcяц + допoлнитeльнo по cчетчикам: э/энeргия и вoда и интepнет (если нужeн). Oбязaтельный зaлoг 75 000 руб. (возвратный).
Чиcтaя, очeнь уxoженнaя квартира: проведена профессиональная комплексная уборка (с мытьем окон, стиркой штор, заправкой кондиционера). Фото полностью соответствуют ее состоянию. Квартира свободна и готова к заселению в день просмотра.
Локация: 15 минут пешком до БКЛ/ст.м. Сокольники, 20 минут до ст.м. Красносельская или ст.м. Рижская, ст. "Москва 3" Ярославского направления. Не хотите пешком - рядом с домом автобусные остановки. Всего 5-10 минут, и вы у метро. ТТК в 200 метрах от дома, удобная развязка в обе стороны. Летом запустят станцию МЦД-3 (D3) Митьково, в 15 минутах от дома.
Через дорогу, в 50 метрах от подъезда, ВХОД в парк Сокольники. В нем есть все: фитнес-центры, бассейн, спа, зоны для активного досуга, прогулок и отдыха, кафе/рестораны. Напротив Дикси, Пятерочка, рядом Ашан, ТЦ "Тройка". Шикарный зеленый район с очень развитой инфраструктурой.
2 к.кв. расположена на 5/5 этажного дома, лифта и мусоропровода нет. Дом после ремонта, в подъезде чисто. Парковка во дворе стихийная. Общая площадь 45 кв.м. За счет последнего этажа потолки повыше. Шум от ТТК не беспокоит, в квартире установлены стеклопакеты.
Квартира укомплектована «под ключ» современной мебелью IКЕА и НОFF, бытовой техникой (покупка в 2021-2024гг), базовым набором новой посуды и текстиля в формате "заезжай и живи", в т.ч.:
В изолированной спальне: кровать (160х200) с новым ортопедическим матрасом, прикроватная тумба, шкаф, напольная вешалка для одежды, корзинка для белья.
Большая комната с балконом (он не застеклен): диван-кровать (140х200), рабочее место для комфортной работы, стеллаж, кофейный столик, тумба. Из кладовки мы сделали вместительную гардеробную с широкими полками и рейлом для одежды.
Комплект бытовой техники: мощная инверторная сплит-система (холод-тепло); Телевизор 40" со Smаrt ТV + медиаприставка с Аndrоid ТV; стиральная машина; холодильник; газовая плита с духовкой и вытяжкой; СВЧ печь; пылесос; чайник; утюг, фен. Так же: напольная сушилка для белья, гладильная доска, принадлежности для уборки и пр.
В каждой комнате шторы блэкаут + рулонные (для комфорта, от солнца). В квартиру мы купили Новый качественный текстиль для комфортного сна: гипоаллергенные подушки; одеяло; несколько комплектов постельного белья из дорогого хлопка; пушистые банные полотенца; плед; новую посуду для готовки.
Ничего не имеем против взрослого воспитанного питомца, если вы несете за него материальную ответственность (мы учтем это в Договоре).
Дом в программе реновации, снос во II волне (в 2028г), в ближайшие 3-4 года квартира будет сдаваться.
