Описание
Просмoтры- c 23.08.
Cдается - на длительный cрoк - двухкoмнaтная квартиpа c xopoшим pемонтом, в пешeй дoступнocти от cт. м Бeляево. Pacположeна в пpеcтижнoм рaйоне Мocквы — Обручевский.
КBАPТИPА сo cвежим peмонтoм в сдеpжaнныx тонaх.
Окнa - вo двoр, c пaнoрамным видом на юго-восток.
Кухня 6.2 кв.м. с кухонным гарнитуром.
Изолированные комнаты 10 кв.м. и 17.5 кв.м. с выходом на застекленный обшитый балкон. Санузел раздельный, в плитке.
Спальные места и места хранения- в наличии.
Холодильник. Стиральная машина. Телевизор.
Подключен интернет
ДОМ в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, без запахов и насекомых.
Соседи интеллигентные и спокойные. Дом находится не на улице, оживленного движения под окнами нет, под окнами палисадник, приятная тень от зеленых деревьев. Территория вокруг облагорожена, пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки, фонтан.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ отличная: ст.м.Беляево 7 м.пеш., ст.м. Университет Дружбы Народов–3 м.пеш.. Удобный выезд на Профсоюзную улицу, пр-т Вернадского, Севастопольский и Ленинский пр-ты. До МКАД 11 км (Профсоюзная улица переходит в Калужское шоссе, а Ленинский проспект — в Киевское), до ТТК- 8 км, до Садового кольца- 12 км.
ИНФРАСТРУКТУРА района прекрасно развита: все объекты социальной значимрсти в пешей доступности. А также продуктовые магазины разных ценовых категорий , медицинские центры, салоны красоты, спа-центры и прочий ритейл. С торговыми центрами тоже проблем нет: в пешей доступности ТЦ «Капитолий», «Ареал», «Лабиринт», «Беляево».
Рестораны и кафе на любой вкус и кошелек. От уютных кофеен с ароматным кофе и свежей выпечкой до изысканных ресторанов с авторской кухней.
Квартиры в этой локации в приоритете у семей с детьми, поскольку в районе хорошо развита социальная инфраструктура и у студентов, благодаря удобной доступности до востребованных ВУЗов. Престижный район недалеко от центра, исторически населенный научной и творческой интеллигенцией. Статистически здесь высокий уровень безопасности.
Парковочные места практически все бесплатные, найти свободное место неподалёку от дома можно в любое время суток. Платные парковки тоже есть, но их мало, и работают они по совсем низким тарифам — не больше 40 рублей за час. Владельцам автомобилей здесь будет гораздо комфортнее, чем в ЦАО.
На территории района школы и гимназии с высоким рейтингом. большинство из которых - профильные. А также Компьютерная академия, Академия акварели, технопарк «Наукоград», Студия «Немалевичи» ( живопись, мастер-классы, музыкальные занятия, флористика, история искусств), центр культуры «Сцена» и мн.др.
Высшее: РУДН, Мгри, МосУ МВД, РНИМУ им. Пирогова, Ргаис- в пешей доступности. Удобное сообщение с МГУ (через ст.м. Юго-западная)
СПОРТ: СК «Путь воина», Sрirit и DDХ fitnеss, ЦСиО Самбо-70, Московская академия фигурного катания, GYМКiDs, , школа художественной гимнастики, спортивный клуб «Хаски» и «Стремление»(баскетбол)– и это только малая часть спортивных объектов в районе. В районе оборудована четырехкилометровая велосипедная дорожка: она начинается от метро «Беляево», идет по улице Миклухо-Маклая в сторону Севастопольского проспекта и заканчивается почти в Северном Чертанове. Маршрут пролегает через Битцевский лес
ЭКОЛОГИЯ: Вблизи ни одного промышленного предприятия. Счастье дышать кристально чистым воздухом доступно далеко не всем московским районам. Коньково— один из самых зелёных районов на юго-западе Москвы, среди трех гигантских зеленых массивов. В 5 мин.пеш. Юго-Западный лесопарк — зеленый оазис в центре Москвы. Здесь можно прогуляться / покататься на велосипеде по асфальтированным дорожкам и тропинкам, покормить белок и понаблюдать за птицами. В парке есть детские и спортивные площадки, а также пруд с утками. Зимой здесь катаются на лыжах и санках. Коньковские пруды.
Ландшафтный заказник Теплый Стан с пляжем и благоустроенными местами отдыха, Парк Яблоневый сад ( детская площадка в виде фрегата, летний театр, зона для воркаута и тренажеры, скалодром), сквер «Беляево-Богородское» (прогулочные зоны, велосипедные дорожки, детские площадки с качелями, каруселями и батутами). Чуть дальше- Битцевский лес.
Ждем аккуратных, приличных арендаторов.
Залог не возвращается при расторжении ранее, чем через 6 месяцев.
Курение и наличие животных в квартире категорически запрещено.
У собственника могут быть дополнительные пожелания к составу жильцов- обсудите их в чате или по телефону.
Аренда квартиры в районе Обручевский –это шанс стать частью уникального сообщества, где ценят комфорт, безопасность и качество жизни. Это возможность жить в районе с учебными заведениями с высоким рейтингом, развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью. Это возможность потратив 10-15 мин - наслаждаться прогулками по паркам, заниматься спортом, посещать театры и рестораны.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Просмотры- с 23.08.
