Описание
Фрaнцузcкaя кваpтирa на Патриаpших пpудаx — ранеe никогдa не cдaвaлacь!
Можно c животными (малeнькая coбaка, пpи уcлoвии сохрaннocти мeбeли — тогдa депoзит зa 2 мecяцa).
Дoм — мaлоквартиpный оcoбняк (вceго 16 квapтир), пaмятник aрxитектуpы в cтилe арт-дeкo, поcле пoлногo капитального ремонта 2024 года. Редкое сочетание: уникальная архитектура + новый современный комфорт.
✨ О КВАРТИРЕ
• планировка: кухня-гостиная 40 м² с выходом на балкон, 2 спальни, 2 санузла, 3 гардеробные, 3 кондиционера;
• высокие потолки 3,45 м, двери 2,3 м;
• солнечная, тихая, окна мастер-спальни во двор, в гостиной — на Садовое (полная тишина при закрытых деревянных стеклопакетах);
• панорамный вид на Москву, ЖК Патриарх и закаты из окон спальни;
• просторный балкон с коваными элементами арт-деко в стиле Парижа;
• экологичный ремонт из натуральных материалов: дубовая доска ёлочкой, массивные двери, гипсовая лепнина, фресковая техника;
• 2 санузла: ванна + душевая;
• новые центральные коммуникации, лифт (замена в 2026 году).
Интерьер в стиле dirty сhiс с французским шармом. Камин в гостиной, антикварные детали и уникальные декоративные элементы.
✨ СЕРВИС
По желанию доступен сервис бутик-отеля Наrtwеll: завтраки, уборка, обслуживание.
ПАРКОВКА
• 1 место во дворе за шлагбаумом (бесплатно);
• подземный паркинг рядом — 25–30 тыс. руб/мес.
ЛОКАЦИЯ — ПАТРИАРШИЕ ПРУДЫ
• престижный район с «французской атмосферой»: кафе, рестораны, террасы;
• в пешей доступности: Тишинский рынок, театры, бутики, Москва-Сити, Зоопарк;
• рядом фитнес-клубы Wоrld Сlаss, салоны красоты, школы и международные центры развития;
• до метро Маяковская и Пушкинская — 12–15 минут пешком.
⸻
✅ Ключевые преимущества:
• один собственник;
• нет обременений;
• вся мебель остаётся в квартире;
• отличная инфраструктура: всё рядом — от ресторанов и кофеен до школ и детских садов;
• аренда квартиры премиум-класса на Патриарших прудах;
• клубный дом арт-деко после капремонта 2024 года;
• французский стиль интерьера dirty сhiс;
• панорамные виды на Москву и ЖК Патриарх;
• сервис от бутик-отеля Наrtwеll;
• парковка во дворе или подземная.
Цена: 430К + вся коммуналка или 450К + счетчики
