1-этажный дом, 141 м2, на продажу в Можайске, Гвардейская улица, 19

Продаeтcя экcклюзивный дом в чeрте горoда Mожайcк, ул. Гвapдейская!90 км от MKAД. Bблизи Mожайского вoдoxpанилищa. Планиpoвка: 
Oбщая площадь дoмa cocтaвляeт 141 квaдpaтный метp. В домe бoльшaя гоcтиная 36 кв мeтpoв со втopым светом, 3 cпaльни (мaстep спaльня 18 кв метpов с гaрдеpoбом и санузлом) , просторная кухня 18 кв метров , 3 гардероба, котельная и прихожая. Высота потолков 3 метра. Из гостиной  есть выход на участок.  
Конструктив дома.
Фундамент дома сформирован утепленной железобетонной монолитной плитой с гидроизоляцией толщиной 300 мм. Конструкция фундамента была рассчитана с учетом данных инженерно-геологического изыскания.  Для сбора и отвода грунтовых вод по периметру фундамента выполнена дренажная система со смотровыми колодцами и насосной станцией. Стены из газобетонных блоков Ytоng , с утеплением 50 мм и вентилируемым фасадом. Потолочное перекрытие деревянное с утеплением. Чердак холодный , проветриваемый. Стропильная система деревянная с элементами вентиляции подкровельного пространства. Покрытие крыши - мягкая черепица. 
Инженерные коммуникации. 
Котельная обустроена, отделана керамической плиткой и расположена в отдельном помещении, куда заведены все инженерные системы. Отопление дома осуществляется газовым котлом мощностью 24 КВт, работающим от магистрального газоснабжения . По всей площади дома трубами Stоut (Италия) разведены теплые водяные полы, под окнами установлены радиаторы. Водоснабжение осуществляется из собственного колодца. По дому разведены к потребителям инженерные коммуникации холодной и горячей воды (циркулирующая). В дом подведено электричество 15 КВт. Установлен распределительный электро-щиток. В доме работает система вытяжки, сформированная вент каналами в чердачном пространстве. Смонтирована канализационная сеть, переработка жидких бытовых отходов осуществляется собственным септиком. Дождевая вода через водосточную систему с дождеприемниками собирается и самотеком сбрасывается в канаву. 
Отделка. 
Дом имеет дизайнерский фасад с освещением (14 светильников).  На фасаде на системе скрытого монтажа применяется планкен из лиственницы, покрытой немецким лаком Zоbеl . 
Внутренняя отделка дома пред чистовая. Стены выровнены и оштукатурены, полы залиты цементной стяжкой. Установлена качественная металлическая входная дверь с терморазрывом, Окна - двухкамерный стеклопакет. В гостевом санузле установлен унитаз и раковина 
Участок
Правильной прямоугольной формы Размер 40 на 30 метров , Площадью 12 соток. С обустроенным выездом на улицу Гвардейская.  Участок имеет ровную поверхность,  засеян газон. Построена защита от поверхностных грунтовых вод.   
Строительство дома осуществлялось Строительной Компанией по архитектурному и конструкторскому проекту. Применялись качественные материалы и конструкторские решения от лидера рынка - компании Технониколь. Сформирован альбом фотографий и видеоматериалов всех этапов строительства дома и ландшафта участка. Документы полностью подготовлены к сделке, адрес присвоен. Отличная транспортная доступность, вблизи расположены школы, дет сады и магазины. Ипотека и мат.капитал приветствуется!!