Описание
Собственник, не Агентство, на прямую, продаю земельный участок в поселке ТСН "Изумрудное озеро" площадью 14.94 сотки, месторасположение Московская область, д. Михайловское, категория земель: земли сельхоз. Назначение участка: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Кадастровый номер 50:18:0090209:340. Один собственник. Живописное место в 100 км от Москвы по Минскому шоссе, возле деревни Большие Парфенки. Электричество по границе. Дороги строятся. Рядом (метров 50) находится красивое озеро Мжут. Великолепная природа, смешанный лес окружающий поселок, зарыбленный водоем. Близость к скоростной Минской трассе М-1 делают это место очень привлекательным для любителей загородного отдыха, охоты и рыбалки. Преимущества участка:1. Сосед только с одной стороны. 2. Участок с двух сторон окружен лесом не относящегося к лесфонду. т.е. по факту участок может быть расширен до нужных вам размеров без притязаний на нарушение прав и интересов иных собственников ТСН и лесфонда.3. Участок является ближайшим к второстепенному выезду ТСН и по факту может иметь свой личный въезд за приделами ТСН, что дает возможность существовать отдельно от ТСН без оплаты надуманных товариществом взносов. 4. Данный второстепенный въезд находиться в 800 метрах от автодорожной трассы, что в разы ближе чем центральный въезд, дорога которого проходит через весь поселок.5. Своя личная прямая тропка к озеру Мжут (200 метров).6. Данный участок стоит в истоке (естественного «ЖИВОГО») Еригорьевского ручья, что позволит при желании соорудить плотину и личную заводь, без привлечения соседей. Можно делать любые углубления для разведения раков и рыб.7. В лесу за ручьем своя земляничная поляна. В видео-ролике показаны фотографии ягод, а также количество грибов собираемых еженедельно сугубо на участке с августа по октябрь месяц.8. Участок имеет нестандартную холмистую местность, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи планировки и строительства дома, сада, огорода (Вплоть до дома на сваях с выходом к личному водоему). Глубина ручья от 1,5 метра ширина более 3 метров с возможностью расширения.9. Участок относится к землям сельхоз. назначения, что существенно снижает земельный налог. При этом имеет все условия для комфортного проживания (электричество, вода, газ, продовольственный магазин в пешей доступности, автобусная остановка в 5-7 минутах ходьбы. До поселка можно легко доехать на городском транспорте из Москвы (электричка до Можайска - От Можайска до поселка (ост. Михайловское) на автобусе N: 28,33,054,55)).С огромным сожалением вынуждены распрощаться с данным участком, сугубо лишь по причине переезда проживания в другую часть Подмосковья. Путь стал занимать более 200 км.При возникновении вопросов звоните.Готов обменять на земельный участок промышленной категории в Подольском районе или г.Подольске Московской области.РАССРОЧКА ВОЗМОЖНА.
