Описание
Жилой дом 115 кв.м. на участке 25 соток, Смоленская область, село Нахимовское, бывшая усадьба Адмирала Нахимова (ИЖС, прописка) 300 км. от Москвы по Минскому или Новорижскому шоссе.
Дом деревянный из цельного бревна 12х10 м. Имеются два входа. Потолки высотой 2,9 м. В доме две спальни 18 кв.м и 11 кв.м., гостиная 60 кв.м., кухня 13 кв.м, санузел 13 кв.м.
1-й этаж 115 кв.м.; мансарда 60 кв.м., планировалось сделать ещё две спальни и санузел.
В доме проведен капитальный ремонт, укреплён фундамент, несущие балки, заменена кровля на металочерепицу. Подключен магистральный газ, установлен новый итальянский газовый котел Baxi Luna 310 (рассчитан на 240 м2) , сделано газовое отопление по всему дому. Заведены в дом: водопровод, канализация (откачка не требуется), новая проводка (электричество 380 вт 3-х фазное), домашний телефон, скоростной интернет, видеонаблюдение (вся проводка от щитка к дому проходит под землёй). Установлены пластиковые окна. В санузле сделан теплый пол. В настоящие время дом на стадии финишной отделки, что не мешает комфортному проживанию (заезжай и живи).
Со стороны дороги поставлен забор из металлопрофиля высотой 3 м. опорные столбы 100х100, на воротах 200х200. Со стороны соседей поликарбонат. Имеется баня 6х4 с комнатой на втором этаже и гараж из металопрофиля 5х7.
На участке есть огород, а также фруктово-ягодные растения: яблони, груши, сливы, малина, смородина, крыжовник.
В доме есть вся необходимая техника (2 холодильника, газовая плита и духовка Кorting, стиральная машина Indesit), кухонный гарнитур, две кровати из массива 200х200 и 120х200, унитаз, угловая ванна 150х150.
Проживаем в течение 7 лет с рождения ребенка, всегда свежее молоко, творог, масло, сметана, мед, всё брали у местных жителей.
В деревне есть магазин, школа, почта, мед. пункт, библиотека, местная администрация.
Район экологически чистый, в шаговой доступности лес, озеро на въезде в деревню, чистейшие родники, река Днепр в 5 минутах ходьбы. Незаменимое место для тех, кто устал от городской суеты, шумных соседей и бешеного ритма!
Для любителей рыбалки и охоты тоже лучше места не найти!!!
Вместе с домом отдаю готовый бизнес, функционирующий магазин и летнее кафе, единственный на все деревни, ближайшие магазины в 20 км в районном центре.
